Sobrado à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Maravilhoso Sobrado Residencial no Jardim França com Loja ComercialEsse sobrado de 300 m² é uma excelente oportunidade para quem busca conforto residencial aliado a uma ótima oportunidade comercial. Localizado no coração do Jardim França, o imóvel oferece ambientes amplos, área de lazer completa e uma loja comercial nos fundos com acesso pela Avenida Água Fria. Ideal para quem deseja morar e ter um espaço para negócios ou escritório.Detalhes do Imóvel:•3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda espaçosa, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.•7 banheiros no total, garantindo funcionalidade para todas as áreas da casa e comércio.•Sala com 2 ambientes amplos e iluminados, com lareira para criar um ambiente aconchegante nos dias frios.•Saleta adicional, perfeita para leitura ou descanso.•Cozinha ampla com armários planejados, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.•Lavanderia com excelente espaço para atividades domésticas.•Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com a família e amigos.•Piscina, proporcionando diversão e relaxamento nos dias quentes.Diferenciais:•Loja comercial nos fundos do imóvel com aproximadamente 30 m² e um WC, acessada diretamente pela movimentada Avenida Água Fria, sendo perfeita para montar um negócio, escritório ou investir em locação comercial.•Duas salas adicionais com banheiro, localizadas acima da loja, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade.•Corredor lateral, garantindo ventilação e acesso independente entre os ambientes.•Garagem com 4 vagas, oferecendo segurança e comodidade para os moradores e visitantes.Localização Privilegiada:Localizado no Jardim França, um dos bairros mais nobres e procurados da Zona Norte de São Paulo, o sobrado está em uma posição estratégica, próximo a comércios, escolas, farmácias e serviços da região. O fácil acesso às principais vias, como a Avenida Água Fria, torna a localização ainda mais atrativa para quem busca morar bem e estar próximo a tudo.Imóvel Reformado:O sobrado foi recentemente reformado, com acabamentos de qualidade e está pronto para morar, oferecendo o melhor em conforto, modernidade e praticidade.Agende Sua Visita:Não perca essa oportunidade única de morar em um sobrado espaçoso, com área de lazer, loja comercial e localização privilegiada no Jardim França. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer!