Sobrado à venda com 3 quartos, 283m²

Descrição do imóvel

🏡 OPORTUNIDADE A POUCOS METROS DO LAGO DO MAJOR – IMÓVEL ALTO PADRÃO!

📍 Localização privilegiada, próximo ao principal ponto turístico de Atibaia!

✨ Descrição do Imóvel:

🛏️ 3 suítes amplas (todas com preparação para ar-condicionado)

🌅 1 suíte com sacada + Suíte Master (22 m²) com:

• Closet

• Persianas elétricas

• Vários pontos de iluminação e tomadas

📺 Sala de TV com sacada

🚿 Banheiros revestidos em porcelanato, bancada + cuba de sobrepor

🌡️ Preparação para aquecimento solar em todos os banheiros e lavatório

🌀 Sala ampla com escada em porcelanato, porta pivotante, ponto para ar-condicionado potente e portas balcão com preparação para deck externo

🍽️ Cozinha americana equipada com:

• Bancada de porcelanato (área seca e molhada)

• Torneira monocomando Deca Spin

• Cuba dupla inox

• Cooktop 5 bocas

• Ponto para geladeira Side by Side

🧺 Lavanderia com tanque cerâmico e ponto para máquina de lavar

🚪 Portas Pormade® com ferragens de alto padrão

🧱 Porcelanato de alto padrão (1,5 mm de junta) no térreo e inferior

🪵 Piso laminado no andar superior

🚿 Metais Deca® e louças Roca®

🪟 Janelas PVC Okna®

💧 2 caixas d’água de 1.000L

💡 Diversos pontos de iluminação e tomadas por todo o imóvel

🌳 Área Externa:

🚗 Garagem para 4 carros (2 cobertos)

🍖 Espaço gourmet de 94 m² com:

• Banheiro tipo vestiário

• Preparação para aquecimento solar

• Previsão para adega, sauna e depósito

🔌 Preparação elétrica para automação de portão

🎨 Pintura projetada na casa e nos muros (parcial)

📐 Área construída: 282,98 m²

📏 Terreno: 468 m² (12x39 m)

🧾 IPTU 2025: 12x de R$ 285,82 – Totalmente pago!

✅ Documentação 100% regularizada

🏦 Aceita financiamento bancário

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Código do Anúncio: 5237_1046518

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Acabamento: Mármore, Piso Frio