Sobrado para alugar com 3 quartos, 234m²

Descrição do imóvel

Sobrado Triplex Novo, pronto para morar, próximo ao Parque Barigui.

Excelente oportunidade locação em Mercês.

Área construída 234 m²

Primeiro Pavimento:

• Sala ampla para dois ambientes integrado com a Cozinha
• Lavanderia independe
• 1 lavabo
• Quintal gramado
• Vaga para até 4 carros

Segundo Pavimento:

• 3 suítes bem distribuídas sendo 1 com espaço para closet

Terceiro Pavimento:

• Ático com living íntimo e 1 lavabo
• Terreço descoberto com churrasqueira e preparação para Jacuzzi

Diferenciais:

• Imóveis não geminados
• Tomada 220v para carro elétrico
• Vista livre nos quartos

O condomínio possui salão de festas, lounge e lareira.

Valor de IPTU e Condomínio a Confirmar.

Localização:

• A 1,2 km do Parque Barigui
• A 1 km até o Festval Mercês
• A 800 da Torre Panorâmica
• Fácil Acesso a Av. Manoel Ribas

Condições de locação:

• Seguro Fiança; Título de Capitalização
• Valor Bruto R$ 14.400,00 + taxas
• Bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º mês de locação: R$ 2.200,00
• Valor Liquido: R$ 12.000,00 + taxas
• FCI 5% do valor líquido

Gostou? Entre em contato e agende sua visita!

A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio!