Sobrado à venda com 3 quartos, 345m²

Descrição do imóvel

Casa residencial à venda em Indianópolis, localizada em rua tranquila, de mão única e com apenas uma quadra de extensão, entre as ruas Aratãs e Iraí, em posição privilegiada atrás do Hospital Cruz Vermelha, próxima ao Clube Sírio-Libanês, Colégio Internacional BIS e Padaria Ceci, com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui 345 m² de área útil construída e oferece excelente padrão de conforto e funcionalidade. A casa conta com três suítes, sendo uma master com closet, além de amplo sótão com escada americana, home office, apartamento de empregada, lavanderia, despensa e dois lavabos. Os ambientes sociais são bem distribuídos, com sala de visita de aproximadamente 4 x 7 m, sala de jantar de 4 x 4 m no pavimento inferior e, no piso superior, uma espaçosa sala de 4 x 10 m, além de um ateliê de 3 x 10 m que pode ser utilizado como brinquedoteca, sala de ginástica ou espaço multifuncional, também com closet e lavabo. A área externa dispõe de piscina com hidromassagem medindo 4 x 2 m e espaço gourmet com churrasqueira. O imóvel conta ainda com elevador com capacidade para até 280 kg, ar-condicionado, cortinas instaladas, sistema de câmeras de segurança com sete pontos, cozinha ampla de aproximadamente 3 x 7 m equipada com forno elétrico de 90 cm, cooktop de cinco bocas e coifa de 90 cm. Possui vaga coberta para três veículos, totalmente fechada com policarbonato cristal, além de sistema de reaproveitamento de água com caixa de reuso de 2.500 litros. IPTU anual no valor de R$ 17.406,80. Ideal para quem busca uma casa completa, segura e bem localizada em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo.