Sobrado à venda com 3 quartos, 322m²

Descrição do imóvel

Se você busca amplitude, localização estratégica e conforto, este <b>sobrado no coração do Centro de Pelotas-RS</b> é uma joia rara no mercado. Com <b>322,46m2 de área construída</b>, o imóvel une o charme das grandes residências centrais com uma infraestrutura moderna e completa.

Configuração e Conforto:

•<b>Dormitórios:</b> 3 amplos quartos, sendo <b>1 suíte</b> exclusiva.

•<b>Banheiros:</b> 4 banheiros completos e <b>2 lavabos</b>, ideal para receber visitas ou clientes com total privacidade.

•<b>Bem-estar:</b> Suíte master com <b>banheira</b>, sacada e ambientes com excelente posição solar.

•<b>Climatização e Lazer:</b> Aconchegante <b>lareira</b> para o inverno, sistema de <b>aquecimento a gás</b> e churrasqueira para momentos de lazer.

•<b>Vagas:</b> Estacionamento privativo no local.

Localização Imbatível: Onde Tudo Acontece

Situado em um dos pontos mais valorizados de Pelotas, você estará a poucos metros de:

•<b>Saúde e Educação:</b> Próximo aos principais hospitais, farmácias e faculdades.

•<b>Conveniência:</b> Bancos, supermercados, padarias gourmet e praças.

•<b>Logística:</b> Fácil acesso ao transporte público e fluxo constante de pessoas (ideal para negócios).

Versatilidade de Uso: Casa ou Ponto Comercial?

Este imóvel se destaca pela sua versatilidade. Sua planta generosa e localização central o tornam perfeito para:

•<b>Residência Familiar:</b> Para quem não abre mão de morar perto de tudo com muito espaço.

•<b>Uso Corporativo:</b> Perfeito para clínicas médicas, odontológicas ou escritórios que buscam uma sede imponente e bem localizada.

Agende sua Visita e Conheça cada Detalhe

Seja para morar com todo o conforto ou para elevar o patamar do seu negócio, este sobrado é o investimento certo.

<i>Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.</i>

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