Sobrado à venda e aluguel com 3 quartos, 370m²

Descrição do imóvel

Descubra o luxo de morar no coração de Paulínia, em um Sobrado no Condomínio Siena com 370m² de área construída, pronta para receber você e sua família.

Com 3 suítes completas, 1 Lavabo e 1 banheiro Social, 1 Sala de TV, 4 ar-condicionados, Fotovoltáica gerando 1.300,00 Kwh/mês, Cirterna para água de chuva para ser usada como água de reuso, Piscina com 2 tipos de aquecedores ( Solar e Elétrico ), 4 vagas de garagem, a casa oferece conforto, espaço e privacidade para todos.

A casa é totalmente planejada e dispõe de Sala ampla com pé direito duplo, lavabo, sala de jantar, varanda e área de serviço. Além disso, possui ar-condicionado, closet e armários embutidos, proporcionando maior comodidade e praticidade no seu dia a dia.

O condomínio, situado no bairro Jardim América, oferece uma área de lazer completa, com espaço gourmet, playground, salão de festas e jardim. Tem ainda segurança interna e portaria 24 horas, garantindo a tranquilidade que sua família merece.

Outro diferencial é a localização estratégica do imóvel. A apenas 352m de distância, você tem o Paulínia Shopping, perfeito para suas compras e lazer. Para os amantes da natureza, o Parque Armando Ferreira e o Parque Ecológico Armando Mller estão a menos de 2km de distância, oferecendo um refúgio verde dentro da cidade.

ESTUDA PERMUTA, por casa térrea dentro do Siena com valor aproximado de até R$ 2.000.000,00 e estuda a possibilidade outros condomínios!

Para a Locação é necessário ter garantia Locatícia, uma das 2 opções abaixo:

• Seguro Fiança ( Calcula 11% sobre o valor do aluguel mensal, mais despesas de aluguel + condomínio + IPTU ) fora o seguro obrigatório ( Seguro Incêndio );
• Título de Capitalização ( São 6 aluguéis no ato da contratação ), porém esse valor volta ao final do contrato com correção.

Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade única de moradia. Agende sua visita e venha viver com o máximo de conforto e segurança em Paulínia!