Sobrado à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

<b>SOBRADO NOVO À VENDA – MIRANDÓPOLIS</b><b>Apenas 15 minutos a pé do Metrô Praça da Árvore</b>

<b>3 Dormitórios | 1 Suíte | 3 Vagas | 170 m2 de Área Construída</b>

<b>Destaques do Imóvel</b>Sobrado tríplex <b>novo</b>, moderno, com planta inteligente e ambientes amplos, claros e bem ventilados — acabamento impecável!

<b>Composição do imóvel:</b>

•Sala ampla

•Cozinha americana

•Lavabo

•Lavanderia

•Jardim de inverno

•Garagem para <b>03 veículos com vagas livres</b>

•<b>03 dormitórios</b>, sendo <b>1 suíte</b> (todos com piso vinílico clicado já instalado)

<b>Lazer Privativo de Alto Padrão</b>•<b>Espaço gourmet</b> com churrasqueira a carvão

•<b>Área de lazer no 3o piso</b> com belíssimo terraço

•<b>Banheira/Spa</b> para <b>6 pessoas</b>, com:

•6 pontos de hidromassagem aquecidos

•Filtro com temporizador para limpeza automatizada

•Chuveiro externo

•Hidromassagem adicional integrada para 4 pessoas (conforme descrição)

<b>Tecnologia, Conforto e Eficiência</b>•<b>Ar-condicionado Philco Inverter</b> (última geração, super econômico) instalado em <b>todos os dormitórios e sala</b>

•<b>Persianas integradas elétricas</b> em todas as janelas:

•Nos dormitórios: acionadas por controle remoto

•Na sala, cozinha, fachada e escada: acionamento por <b>comando de voz (Alexa)</b>

•Todas as luminárias da sala, cozinha e escadas também são acionadas por <b>Alexa</b>

<b>Localização Privilegiada – Miolo Nobre do Mirandópolis</b>A apenas <b>1.400 metros do Metrô Praça da Árvore</b>, em uma das melhores regiões da Zona Sul, na divisa com:

•<b>Vila Mariana</b>

•<b>Planalto Paulista</b>

•Próximo ao <b>Parque do Ibirapuera</b>

Região cercada por excelentes escolas, comércio variado, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso.

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