Sobrado à venda com 3 quartos, 169m²

Descrição do imóvel

Conta com Living, Lavabo, 03 Dormitórios (01 Suíte), Copa, Cozinha e Quintal.

possui 03 Vagas de Garagem.

A pouca distancia, das Estações de Metrô (Linha Verde) Vila Madalena e (Linha Amarela) Faria Lima.

infraestrutura de serviços completa, nas imediações

Localização e Infraestrutura

Este sobrado está situado na Rua Doutor Baeta Neves, no bairro Vila Madalena, conhecido por sua atmosfera cultural e vida urbana dinâmica. A localização privilegia acesso facilitado a diversas escolas renomadas, como a Palmares EFM, Santa Clara e Guaracy Silveira ETEC, todas a menos de 1 km, garantindo qualidade educacional para famílias.

Áreas Verdes e Lazer

A proximidade com o Parque Por do Sol, a cerca de 485 metros, oferece opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Para os praticantes de atividades físicas, a região conta com ciclovias como a Ciclovia Faria Lima e a Ciclofaixa Costa Carvalho, localizadas a menos de 500 metros, promovendo mobilidade sustentável e qualidade de vida.

Saúde e Serviços

O imóvel está próximo a hospitais importantes, como o Hospital e Maternidade Jardins e o Hospital Dia Uno, ambos a menos de 2 km, garantindo suporte médico eficiente. Além disso, clubes tradicionais como o Clube Alto dos Pinheiros e o SESC Pinheiros oferecem opções de lazer e bem-estar.

Comércio e Transporte

A infraestrutura comercial completa nas imediações inclui feiras populares, como a feira da Vila Madalena aos sábados, garantindo acesso a produtos frescos e diversidade de serviços. O transporte público é facilitado pela proximidade das estações de metrô Vila Madalena (Linha Verde) a 1,1 km e Faria Lima (Linha Amarela) a 1,4 km, além de múltiplas linhas de ônibus próximas ao imóvel.

Essa localização oferece uma combinação equilibrada entre comodidade, cultura e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam um lar bem conectado em São Paulo.