Sobrado à venda com 3 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

## Sobrado à Venda no Parque Mandaqui São Paulo

### Ideal para Famílias

Este sobrado é a escolha perfeita para famílias que valorizam conforto e praticidade. Localizado na Rua Luís Sérgio Person, no coração do Parque Mandaqui, São Paulo, oferece uma planta bem distribuída com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 4 banheiros, garantindo espaço e funcionalidade para todos.

### Localização e Acessibilidade

O Parque Mandaqui é um bairro residencial tranquilo, conhecido por sua excelente infraestrutura. A proximidade com as avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Nova Cantareira facilita o acesso a outras regiões da cidade, tornando o deslocamento mais ágil. Além disso, a região oferece diversas opções de transporte público, com paradas de ônibus a meros passos do imóvel, na Rua Salvador Tolezano.

### Educação de Qualidade

Para famílias com crianças ou adolescentes, a proximidade de escolas é um grande atrativo. A menos de um quilômetro de distância, encontram-se algumas das melhores instituições de ensino, como o CERMAC e o SESI 388 Centro Educacional, além das unidades Dom Bosco, garantindo fácil acesso a uma educação de qualidade.

### Saúde e Bem-estar

A região é bem servida por hospitais, com o Hospital Mandaqui localizado a apenas 1,6 km, oferecendo serviços de saúde de referência. O Centro Médico PMESP e o Hospital São Camilo também estão a uma curta distância, garantindo tranquilidade para sua família.

### Lazer e Cultura

Opções de lazer não faltam. O Mini Balneário Comandante Gastão Moutinho está a 346 metros, ideal para atividades esportivas e recreativas. Para os amantes da cultura, o Museu Florestal Octavio Vecchi e as Fábricas de Cultura estão nas proximidades, proporcionando momentos de aprendizado e diversão.

### Ciclovias e Parques

Para quem gosta de atividades ao ar livre, várias ciclovias, incluindo a Ciclovia Parque Infantil e a Ciclofaixa Direitos Humanos, se encontram nas redondezas. Além disso, parques como o Lions Tucuruvi e o Sena estão a poucos minutos, oferecendo contato com a natureza e espaço para esportes.

### Comércio e Conveniência

No que diz respeito ao comércio, o Santana Parque Shopping é uma excelente opção, com 162 lojas, situado a apenas 1,5 km. Feiras locais, como a Feira Santo Antônio, ocorrem nas proximidades, oferecendo produtos frescos numa típica experiência paulistana de feira de rua.

### Conforto e Segurança

O sobrado conta com três vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para veículos. O bairro, predominantemente residencial, proporciona um ambiente seguro e familiar, ideal para aqueles que buscam tranquilidade sem abrir mão do conforto.

### Sua Nova Casa

Se você busca um lar bem localizado, com ambientes amplos e boa infraestrutura, este sobrado no Parque Mandaqui é a opção certa. Venha conhecer e se encantar com o que ele pode oferecer para sua família! Agende uma visita e dê o primeiro passo para a realização de seu sonho.