Sobrado à venda com 3 quartos, 263m²

Descrição do imóvel

Maravilhoso sobrado residencial e comercial no Jardim Aurélia! Localizado em uma avenida arborizada de ótimo fluxo, esse imóvel oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de comércio. Com zoneamento 05, sua localização é estratégica, próxima a farmácias, postos de abastecimento, açougue, escolas, supermercados, restaurantes, pizzaria, shoppings e outros comércios locais.

Com um design charmoso todo avarandado, o sobrado conta com portão automático, escritório com entrada independente, sala inferior para três ambientes, sala superior para três ambientes, quatro dormitórios amplos com armários embutidos, sendo uma suíte, três banheiros com box e lavabo, cozinha ampla e área de serviço com churrasqueira.

Além disso, o imóvel oferece sistema de segurança completo, com circuito fechado para monitoramento com 8 câmeras e cerca elétrica. Todo em piso frio, a documentação está em perfeita ordem para alvará de funcionamento. E o melhor de tudo: aceita permuta com apartamento até no valor de R$ 350.000,00!

Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, com uma localização privilegiada e estrutura completa para você montar o seu negócio dos sonhos.Entre em contato conosco e agende uma visita!

21/02/2026