Sobrado à venda com 3 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado Amplo à Venda – 3 Dormitórios, Suíte e 4 Vagas | Chácara Mafalda – Zona Leste de SP

Conforto, espaço e localização privilegiada perto da futura Estação Anália Franco 🚇

Se você sonha com um lar espaçoso, confortável e bem localizado na Zona Leste, este sobrado encantador na Chácara Mafalda é a escolha perfeita.

Pensado para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e praticidade, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e estrutura completa para quem busca viver bem sem abrir mão da conveniência urbana.

✨ Características do Imóvel

🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com excelente ventilação e privacidade.

🔹 Banheiro social e lavabo, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia.

🔹 Sala de estar ampla e iluminada, perfeita para reunir a família ou receber amigos.

🔹 Sala de jantar aconchegante, integrada de forma harmônica à cozinha.

🔹 Cozinha planejada com armários embutidos, ideal para quem valoriza organização.

🔹 Lavanderia funcional e bem posicionada.

🔹 Edícula nos fundos, que pode ser adaptada para home office, ateliê, suíte de hóspedes ou espaço criativo.

🔹 Quintal versátil, com espaço para lazer e convivência.

🔹 4 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para toda a família.

📏 Dimensões do terreno: 200 m² (5 x 40 m)

🏠 Área construída: 190 m²

🧱 Piso frio em todos os ambientes – fácil manutenção e praticidade.

💰 Investimento

💵 Valor de venda: R$ 760.000,00

🏦 Aceita financiamento bancário

📑 Documentação em ordem, pronta para transferência

Um investimento seguro, com alto potencial de valorização e flexibilidade de negociação.

📍 Localização Estratégica – Chácara Mafalda / Próximo à futura Estação Anália Franco 🚇

O sobrado está em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Leste, próximo à futura Estação Anália Franco da Linha 2 – Verde do Metrô, o que trará ainda mais valorização e mobilidade para o bairro nos próximos anos.

Em um raio de até 1 km, você encontra:

🛍️ Shopping Anália Franco – compras, gastronomia e lazer em um só lugar

🌳 Parque CERET – espaço para esportes, caminhadas e convivência familiar

🏥 Hospital São Luiz Anália Franco – referência em saúde na região

🚗 Fácil acesso às avenidas Abel Ferreira, Regente Feijó e Sapopemba

🏫 Escolas, academias, supermercados e farmácias nas proximidades

Uma localização completa: residencial, segura e com toda a infraestrutura que uma família precisa.

👨👩👧👦 Público Ideal

Este sobrado é perfeito para:

🔸 Famílias de classe média e média-alta que buscam conforto e espaço.

🔸 Casais com filhos que valorizam segurança e comodidade.

🔸 Profissionais autônomos que desejam trabalhar de casa, aproveitando o espaço da edícula.

🔸 Investidores que buscam imóvel pronto, em bairro de valorização contínua.

💬 Conclusão

Este sobrado à venda na Chácara Mafalda une localização estratégica, conforto e potenci...