Sobrado à venda com 3 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

Este sobrado no Plano Diretor Sul é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias grandes, especialmente pelo potencial de renda extra e pela localização estratégica.

Aqui estão os pontos altos resumidos:Localização Estratégica: Situado na Região Oeste (Plano Diretor Sul), próximo ao Alphaville e aos principais serviços (Shopping, Universidades e Hospitais).

Potencial de Renda (Edícula): Anexo independente com 2 suítes e cozinha, ideal para aluguel (AirBnB/mensal) ou recepção de hóspedes com total autonomia.

Espaço Generoso: 300 m² de área construída em um terreno de 360 m², oferecendo cômodos amplos e bem distribuídos.

Configuração Versátil: Casa principal com Suíte Master (closet), segunda suíte, dormitório extra e escritório planejado para home office.

Área Social Completa: Salas de estar e jantar integradas, cozinha planejada e espaço gourmet com churrasqueira.

Conveniência e Mobilidade: Próximo a polos educacionais e comerciais, garantindo alta liquidez e valorização.

• Características: Churrasqueira,
• Cômodos: Suíte Master com closet, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,
• Proximidades: Universidade, Academia, Posto de combustíveis, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais,

Não Financia

Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Pontos Fortes: Renda Passiva: Edícula com 2 suítes e cozinha (entrada independente).

Localização de Alta Demanda: Próximo a shoppings, universidades e hospitais.

Valorização Garantida: Região nobre (próximo ao Alphaville).

Metragem Diferenciada: 300m² de área construída com múltiplas possibilidades de uso.