Sobrado à venda com 3 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

Sobrado com 3 Suítes, Piscina e Área Gourmet no Condomínio Reserva dos Ypês II - Modernidade e Conforto em Tatuí - Interior de SP

Apresentamos este belíssimo sobrado de 130 m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um excelente padrão de acabamento no Condomínio Reserva dos Ypês II, um dos mais valorizados da região.

Características do Imóvel:

• 3 suítes, sendo:

2 suítes com varanda e 1 delas com closet

1 suíte térrea (opção de ser transformada em área gourmet ampliada)

• Pé direito duplo
• Dois ambientes de sala amplos
• Cozinha planejada com armários
• Fogão cooktop por indução e forno elétrico
• Lavabo
• Garagem para 2 carros
• Área Gourmet completa com planejados
• Churrasqueira revestida com porcelanato
• Área de serviço coberta

Diferenciais:

• Automação da iluminação externa com controle via celular
• Esquadrias de alto padrão (linha Suprema e Gold)
• Piscina com 4,50m x 2,20m x 1,40m e cascata
• Amplo quintal com paisagismo
• Escada em mármore travertino
• Acabamento de padrão elevado
• Nichos nos banheiros com iluminação em LED
• Chuveiros já instalados

Preparação:

• Infraestrutura para ar-condicionado
• Preparação para água quente
• Preparação para cabeamento de rede e internet em todos os cômodos

Infraestrutura do Condomínio:

• Campo de futebol
• Playground para as crianças
• Quadra poliesportiva
• Portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção

Esse sobrado foi projetado para oferecer o melhor em conforto, modernidade e segurança, com espaços bem distribuídos e acabamento impecável.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Você vai se encantar com cada detalhe deste imóvel.

Morar em Tatuí: Qualidade de Vida, Cultura e Segurança em um Só Lugar

Tatuí, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que oferece uma combinação perfeita de qualidade de vida, segurança e cultura, tornando-se uma excelente escolha para quem busca um lugar tranquilo para viver, mas sem abrir mão de praticidade e acesso a conveniências urbanas.

A Cidade da Música

Tatuí é conhecida como a Cidade da Música devido à sua forte tradição musical. A cidade abriga o Conservatório Dramático e Musical Dr. Carlos de Campos é uma escola pública gratuita que oferece ensino de música e arte dramática, uma das mais renomadas escolas de música do Brasil, que atrai estudantes e músicos de todo o país. Aqui, você terá a oportunidade de viver em um ambiente culturalmente rico, com uma agenda constante de eventos musicais e culturais que promovem o talento e o amor pela música.

Doces Caseiros e Gastronomia Local

Além de sua tradição musical, Tatuí também se destaca pela deliciosa culinária local. Famosa por seus doces caseiros, a cidade é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia. Os restaurantes e lojas de produtos artesanais da cidade são um convite para quem aprecia comida de qualidade e um ambiente acolhedor.

Segurança e Tradição

Tatuí é uma das cidades mais seguras do Brasil, o que garante tranquilidade para os moradores. A cidade combina a paz de uma cidade do interior com uma infraestrutura bem desenvolvida, ideal para famílias, profissionais e aposentados que buscam um local seguro e acolhedor para viver.

Qualidade de Vida e Convivência

Morar em Tatuí também significa estar em um lugar com ótimo acesso a áreas de lazer, como praças e parques, além de uma população receptiva e amigável. O clima acolhedor e a vida tranquila, aliada a uma infraestrutura que garante acesso a serviços de saúde, educação e comércio, fazem de Tatuí uma excelente opção para quem deseja equilibrar a vida urbana e rural.

Aeroclube

Tatuí conta com um dos aeroclubes mais tradicionais da região, oferecendo cursos de pilotagem, voos panorâmicos e uma estrutura que atrai apaixonados por aviação de diversas cidades. O local também é palco de eventos e proporciona belas paisagens aéreas da cidade e arredores.

Cicloturismo

A cidade de Tatuí é um destino cada vez mais procurado pelos amantes do cicloturismo. Com rotas que passam por áreas rurais, paisagens naturais e pontos históricos, pedalar por Tatuí é uma experiência que une lazer, esporte e contato com a natureza, valorizando ainda mais o estilo de vida no interior paulista.

Acesso a Grandes Centros Urbanos

Apesar de ser uma cidade do interior, Tatuí está estrategicamente localizada, o que facilita o acesso a grandes centros urbanos como Sorocaba e São Paulo. Isso torna a cidade uma excelente opção para quem busca fugir da agitação das grandes metrópoles, mas ainda assim deseja estar perto de oportunidades de trabalho e lazer.

A cidade oferece um equilíbrio perfeito entre cultura, segurança e qualidade de vida, tornando-se um lugar ideal para quem deseja uma vida tranquila, mas cheia de charme e tradição. Se você procura uma cidade com história, cultura vibrante e uma excelente qualidade de vida, Tatuí é o lugar certo para você!