Sobrado à venda com 3 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

A Vila Maria Alta é um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Norte. Conhecida por suas ruas residenciais arborizadas, boa infraestrutura urbana, segurança e acesso rápido às principais avenidas, é uma excelente opção tanto para famílias quanto para quem busca qualidade de vida perto do centro. Sobrado, 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, sala ampla e bem iluminada, copa e cozinha integradas, lavabo e despensa sob a escada, 2 vagas de garagem cobertas, edícula com quarto, banheiro e lavanderia, varanda coberta sobre a edícula – perfeita para transformar em espaço gourmet ou área de lazerSituado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel está próximo a importantes vias como a Av. Luiz Dumont Villares, Av. Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. A poucos minutos do Shopping Center Norte, Parque Vila Guilherme – Trote, supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, escolas, academias e uma ampla rede de comércios locais.Documentação regularizada, aceita financiamento bancário, e avalia proposta de permuta com apartamento na região. Maiores detalhes converse conosco;Principais vias de acesso: Av. Guilherme Cotching (principal eixo comercial da região), Av. Alberto Byington, Av. Jardim Japão, Marginal Tietê (acesso fácil à Rodovia Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna),Infraestrutura e conveniências próximas:Supermercados: Carrefour, Pão de Açúcar, Sonda e AssaíShoppings: Center Norte e Lar CenterEducação: Colégio Jardim São Paulo, Colégio Salesiano Santa Teresinha e outras boas escolas particulares e públicasTransporte: fácil acesso às estações de metrô Santana, Carandiru e Parada InglesaLazer: Parque Vila Guilherme – Trote e praças locais bem cuidadas