Sobrado à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Ótima oportunidade para investimento! Este sobrado comercial está localizado em uma das principais avenidas da região, garantindo grande visibilidade e fluxo de pessoas. O imóvel conta com três salões comerciais no pavimento térreo, ideais para diversos tipos de negócios. No andar superior, há uma casa com quatro cômodos bem distribuídos e uma kitnet, ambas com excelente aproveitamento de espaço. Além disso, a propriedade dispõe de uma ampla área de lazer, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para geração de renda através da locação.

Com documentação em dia e todas as construções devidamente averbadas, o imóvel permite financiamento bancário, facilitando a compra. A localização estratégica proporciona fácil acesso a mercados, escolas, hospitais, shopping centers e transporte público, como terminais de ônibus e estações de metrô. A região é reconhecida pela segurança e pela proximidade com importantes vias de acesso, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Como diferencial, o proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor e/ou veículo como parte do pagamento.

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