Sobrado à venda com 3 quartos, 175m²

Descrição do imóvel

Sobrado Alto Padrão Totalmente Reformado | 175 m² | Próximo ao Metrô Penha

Excelente sobrado totalmente reformado, com 175 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas e residenciais da Zona Leste de São Paulo, a poucos minutos do metrô.

A reforma, concluída há apenas 1 ano, foi completa e estrutural, contemplando a reconstrução total do imóvel: encanamento de água e esgoto, parte elétrica, telhado, escadas e demais estruturas, garantindo um imóvel moderno, seguro e pronto para morar.

Diferenciais do Imóvel

175 m² de área construída

Reforma completa e recente

Encanamento de água e esgoto totalmente novos

Porcelanato de alto padrão em todos os ambientes

Projeto elétrico moderno:

Todas as tomadas em 20A

Fiação dimensionada para alto consumo

3 quadros de disjuntores independentes

Telhado novo com acabamento anti-infiltração

Sistema de segurança 360°

Grades de proteção em todas as janelas

Escadas internas refeitas em alvenaria, oferecendo maior segurança e durabilidade

Área Íntima

1 suíte ampla com hidromassagem dupla

2 dormitórios bem iluminados e ventilados

2 banheiros completos

Área Social

Sala ampla, com excelente iluminação natural

Ambientes bem distribuídos, trazendo conforto e sensação de amplitude

Cozinha e Espaço Gourmet

Cozinha com dois ambientes

Armários planejados

Torre quente

Bancadas em porcelanato e alvenaria, extremamente resistentes

Espaço gourmet com churrasqueira

Balcões em porcelanato e vidro reforçado

Lavanderia independente

Área Externa

Terraço ideal para banho de sol

Vista livre, garantindo privacidade e ventilação

Garagem

1 vaga de garagem

Localização Privilegiada

A apenas 500 m do Metrô Penha (Linha Vermelha)

600 m do futuro Metrô Vila Aricanduva (Linha Verde)

Rua temporariamente sem saída devido às obras do metrô, proporcionando mais tranquilidade

Bairro estritamente residencial, silencioso e familiar

Região com infraestrutura completa: comércio, serviços, escolas e fácil mobilidade

Ideal para quem busca:

Imóvel pronto para morar

Alto padrão de segurança

Estrutura sólida, moderna e durável

Excelente localização com alto potencial de valorização

Conforto, privacidade e qualidade construtiva

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado!