Sobrado à venda com 3 quartos, 134m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento no Barreirinha: Sobrado Semimobiliado com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam a combinação ideal entre custo-benefício e localização em Curitiba. Situado na Rua Tenente-Coronel Servando de Loyola e Silva, no bairro Barreirinha, este sobrado destaca-se pela solidez construtiva e pela prontidão para uso, sendo uma opção racional para quem prioriza liquidez e qualidade de vida.

Estrutura e Configuração Interna

O imóvel possui uma área construída 134,00 m² muito bem distribuída. A planta é projetada para oferecer máxima funcionalidade, contando com três dormitórios, sendo uma suíte que garante a privacidade necessária. O diferencial deste projeto reside na amplitude social: são três salas distintas que permitem a personalização de ambientes, além de um lavabo e três banheiros no total, atendendo com conforto a demanda de uma família moderna.

Pronto para Morar e Semimobiliado

O imóvel encontra-se semimobiliado e em estado de "pronto para morar", o que reduz drasticamente a necessidade de investimentos imediatos em infraestrutura ou marcenaria básica. Essa característica acelera o retorno sobre o investimento, seja para uso próprio ou para geração de renda através de locação.

Área Externa e Lazer Privativo

O sobrado oferece um espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, complementado por um jardim privativo. A propriedade também é pet-friendly e dispõe de uma vaga de garagem coberta.

Localização Estratégica e Conveniência

A localização no Barreirinha é um dos pontos altos deste ativo imobiliário. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, o que assegura a valorização contínua do patrimônio. Nas proximidades, encontram-se:

• Rede de supermercados, feiras e açougues.
• Instituições de ensino (escolas públicas).
• Facilidades de saúde com postos de atendimento e farmácias.
• Logística facilitada por pontos de ônibus, táxis e postos de gasolina.

Diferenciais Competitivos

Este imóvel representa uma escolha segura para quem busca um ativo imobiliário com valor atrativo em uma região de crescimento consolidado. A amplitude da área privativa somada à localização estratégica posiciona este sobrado como uma das melhores relações de valor por metro quadrado da região.

Um investimento pautado pela racionalidade, pronto para atender às exigências de um mercado que valoriza espaço, praticidade e potencial de valorização a longo prazo.

• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio