Sobrado à venda com 3 quartos, 94m²

Descrição do imóvel

Casa à Venda, 3 Quartos, 94,00 m2

Sobre o imóvel:

Casa nova recém construída, com novo sistema elétrico e hidráulico e com móveis planejados. Excelente planta e localização em um bairro calmo e arborizado. As redondezas do bairro são servidas de farmácia, padaria, supermercado, restaurantes e feiras.

Este imóvel se encontra em perfeito estado, muito espaçoso e bem arejado, pronto para a moradia. Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte. Cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas. Garagem para 2 carros. Quintal com churrasqueira.

Localização Escolar

O imóvel está próximo a importantes instituições de ensino, como a escola Magister, localizada a apenas 184 metros, conhecida pelo bom desempenho no ENEM. Também estão próximas as escolas Magno, Marajoara e Santa Maria, oferecendo opções de ensino para diferentes necessidades.

Parques

Embora as opções de parques estejam um pouco mais distantes, como a Barragem de Guarapiranga a cerca de 2,7 km, os moradores terão acesso a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre na região.

Hospitais

A região conta com unidades hospitalares próximas, como o Hospital Vidas Alta Complexidade a 975 metros e o Hospital Mat Vidas a pouco mais de 1 km, garantindo atendimento de saúde acessível. Outras opções, um pouco mais distantes, são os hospitais Regional Sul e Geral de Pedreira.

Clubes

Diversos clubes estão em um raio de até 1 km, entre eles o Decido da Silva e o Maria Felizarda da Silva, oferecendo opções para práticas esportivas e lazer para famílias e moradores locais.

Comércio e Serviços Próximos

A Vila Isa oferece uma ampla rede de comércio e serviços, com fácil acesso a feiras tradicionais como a Vila Isa a 328 metros, o Campo Grande e a Chácara Flora, além de supermercados, padarias, farmácias e restaurantes nas proximidades, facilitando o dia a dia.

Ciclovias

O imóvel está próximo a várias ciclovias, como a Ciclofaixa Nossa Senhora do Sabará, com trechos a cerca de 200 metros, que proporcionam alternativas de mobilidade sustentável para deslocamentos seguros e agradáveis.

Acesso a Transporte Público

Existem diversos pontos de ônibus próximos, garantindo boa conexão com outras regiões da cidade.

Metro e Trem

As estações de metrô mais próximas, como Largo Treze e Adolfo Pinheiro, estão localizadas a cerca de 2,3 km, enquanto estações de trem da linha Esmeralda ficam a partir de 1,4 km, ampliando as opções de transporte para o deslocamento urbano.