Sobrado à venda com 3 quartos, 271m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em Diadema Vila Nogueira: sobrado residencial com 3 dormitórios, localizado em um terreno de 426 m², sendo 271 m² de área construída. O imóvel une conforto, funcionalidade e potencial comercial, ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo local ou investir em renda extra.

No piso superior, o sobrado oferece 3 dormitórios espaçosos, sala de estar acolhedora e sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Conta com 1 banheiro e acesso independente ao térreo.

No piso térreo, dispõe de 2 salões comerciais, perfeitos para lojas, escritórios ou diversos tipos de negócio, garantindo grande potencial de retorno financeiro. A área externa inclui corredor lateral, quintal amplo com árvores frutíferas que proporcionam sombra e um espaço agradável para lazer, além de uma edícula para reforma, com possibilidade de ampliar a área útil ou criar um espaço adicional.

Localizado em rua estratégica, próximo a comércios, serviços, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias de Diadema, este imóvel oferece conforto, praticidade e excelente valorização.

Uma oportunidade única para quem busca um sobrado com potencial comercial em Vila Nogueira Diadema, unindo moradia, lazer e investimento em um só endereço.