Sobrado à venda com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

sobrado à venda na Vila Guilherme, São Paulo, uma localização estratégica e repleta de comodidades. O imóvel conta com 3 suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O ar condicionado em todos os ambientes proporciona um clima agradável durante todo o ano, e os armários embutidos oferecem praticidade e organização aos espaços.

A cozinha americana é integrada, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para o dia a dia. O sobrado ainda conta com um quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e churrasqueira no condomínio, proporcionando mais opções para recepções e confraternizações com amigos e familiares.

A localização é , estando próxima a diversos comércios e serviços locais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Este sobrado é uma oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e uma boa localização em São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

Público-alvo

Sobrado indicado para famílias que buscam sobrado à venda em Vila Guilherme com foco em educação, mobilidade e oferta de lazer e conveniência na região.

Escolas

Infraestrutura educacional próxima: IFSP - Campus São Paulo (?1,470 m), ETEC Parque da Juventude (?1,719 m), ETEC Horácio Augusto (?1,518 m) e colégio Dominante (?1,738 m). Opções de ensino técnico e cursos livres a curta distância.

Parques

Áreas verdes para lazer e prática esportiva: Parque Vila Guilherme (?1,405 m) e Parque Trote (?1,558 m), ideais para atividades ao ar livre e rotina familiar.

Hospitais

Atendimento de saúde acessível: Complexo Hospitalar próximo (?1,220 m) e Santa Casa/Nossa Senhora do Pari (?1,879 m), além de clínicas especializadas na região.

Clubes e lazer

Clubes esportivos nas imediações, como Vigor (?830 m) e Serra Morena (?905 m), ampliam opções de recreação e esportes.

Comércio e serviços

Centro Comercial e shoppings próximos: Shopping Lar Center (?480 m), Shopping Center Norte (?777 m) e Shopping D (?1,385 m). Feira livre da Vila Guilherme a ?654 m.

Ciclovias e mobilidade ativa

Ciclovia Ponte Vila Guilherme a ?189 m e ciclofaixas na Joaquina Ramalho a menos de 320 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta.

Acesso e transporte

Pontos de ônibus a cerca de 200 m facilitam o deslocamento diário. Estação Portuguesa-Tietê (Linha Azul) a ?1,440 m e Carandiru a ?1,682 m, conectando à malha metroferroviária.