Sobrado à venda com 3 quartos, 169m²

Descrição do imóvel

Sobrado em Santo André com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e varanda. Possui sala, cozinha, lavabo, churrasqueira, quintal e duas vagas de garagem.

Excelente localização bem próximo de comércios:

40m da rua Adolfo Laves; 150m da Av. Atlântica.

Sobre a SH Prime Imóveis:

Há mais de 15 anos, a SH Prime trás consigo a garra e determinação para ajudar milhares de pessoas a encontrarem o melhor lugar para chamar de lar. Sabemos do poder transformador da realização de um sonho.

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Valores e disponibilidade para visitas sujeitos à consulta!

Localização e Educação

O sobrado está localizado no bairro Vila Valparaíso, em Santo André, próximo ao Colégio Xingu, que oferece ensino infantil ao fundamental II com opção de integral, a apenas 620 metros de distância, ideal para famílias com crianças. Também há a escola Jardim dos Pequeñitos/Il Sole nas proximidades, garantindo acesso a instituições educacionais de qualidade.

Áreas Verdes e Lazer

Embora não haja parques destacados nas imediações imediatas, a região dispõe de clubes esportivos como o E.C. Nacional Vila Vivaldi e diversas academias, incluindo a Academia Tenis&Cia e Bluefit Atlântica, perfeitos para atividades físicas e lazer.

Saúde e Serviços

O imóvel está a 225 metros do Núcleo de Medicina Avançada e Diagnóstica Prevent Senior, oferecendo fácil acesso a atendimento médico. Próximo também ao Instituto Nacional Seguro Social, proporcionando conveniência para demandas administrativas.

Comércio e Gastronomia Próximos

A proximidade com a Rua Adolfo Laves e Avenida Atlântica garante acesso a uma variedade de comércio local, incluindo supermercados como o Extra Mercado a cerca de 1,1 km. Para alimentação, há opções como a Padaria Bella Vitória, a 800 metros, além de restaurantes variados, como o Coco Bambu e Madero Container, ambos próximos e com fácil acesso.

Mobilidade e Acesso

O imóvel está inserido em uma região bem servida de serviços essenciais e opções de lazer, com acesso facilitado às principais vias da cidade, o que torna o deslocamento prático para moradores e visitantes.