Sobrado à venda com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

Casa em Excelente ponto comercial que dispensa comentários, atrás da Av. Eng Luis Carlos Berrini, em frente a praça Lions Monções. Único ponto ainda residencial nesta excelente localização, esperando você que busca morar ou investir em um incrível ponto comercial.

A Configuração atual é de 3 dormitórios, 3 banheiros, sala com 2 ambientes amplos, cozinha ampla, quinta e área de serviço. 02 vagas de garagem.

Convidamos vocês para uma visita e conferirem tudo de pertinho.

Localização Escolar

O sobrado está próximo a diversas opções educacionais de destaque, incluindo as escolas Viva, Beatissima Virgem Maria Instituto de Educação e Notre Dame Rainha dos Apóstolos, todas situadas em um raio inferior a 2 km. Essas instituições oferecem ensino de qualidade, o que valoriza ainda mais a região para famílias ou investidores voltados ao público escolar.

Parques e Áreas Verdes

Para lazer e atividades ao ar livre, o imóvel fica a cerca de 1,8 km do Parque Reserva do Morumbi, opção importante para quem busca contato com a natureza e ambiente tranquilo, mesmo na capital paulista.

Hospitais e Saúde

Em relação à saúde, está a menos de 800 metros do Premier Residence Hospital, com 74 leitos, além de contar com o Hospital Sancta Maggiore e Hospital Santa Paula a cerca de 1,2 km e 1,7 km de distância, respectivamente. Essa proximidade garante fácil acesso a serviços médicos de referência.

Clubes e Espaços de Lazer

A região ainda dispõe de clubes como o Ibirapuera, Acaí Clube e São Hipica Paulistana, localizados a no máximo 750 metros, oferecendo opções variadas para práticas esportivas e lazer.

Comércio e Serviços Próximos

Situado em um ponto estratégico atrás da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e em frente à Praça Lions Monções, o imóvel possui fácil acesso a importantes shoppings, como o D&D Decoração e Design Center e o Shopping Nações Unidas, ambos a menos de 500 metros, além do Shopping Cidade Jardim e Market Place em até 1,6 km.

Ciclovias e Mobilidade

Para quem utiliza bicicletas, há diversas entradas da Ciclovia Luís Carlos Berrini a partir de 100 metros do imóvel, facilitando a mobilidade sustentável na região.

Transporte Público e Acesso

O imóvel dispõe de acesso rápido a linhas de ônibus próximas e está a cerca de 1,5 km da estação de trem Berrini, além de estar relativamente próximo às estações de metrô Campo Belo e Brooklin. Essa configuração facilita deslocamentos tanto para o centro quanto para outras regiões da cidade.

Essa localização alia praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso a importantes serviços, ideal para quem busca morar ou investir no bairro Cidade Monções em São Paulo.