Sobrado à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível! Este sobrado à venda na Rua Dora Dalmer, em Vila Dona Augusta, é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida.

Com 100m² de área privativa e 158m² de área total, o imóvel oferece 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A casa conta com uma linda sala de estar e jantar, cozinha planejada, área de serviço e um quintal excelente para momentos de lazer. Aceita pets!

A localização é excelente, próxima a comércios e com fácil acesso ao transporte público. Não perca esta chance de viver em um ótimo lar. Agende sua visita!

Localização e Educação

O sobrado está situado próximo a várias escolas renomadas, ideal para famílias que valorizam a educação de seus filhos. Destacam-se a Escola Pedro de Moraes Victor, a apenas 299 metros, e a Escola João Batista Alves Silva, a menos de 1 quilômetro de distância. A presença dessas instituições de ensino oferece comodidade e segurança para o dia a dia escolar.

Áreas Verdes e Lazer

O imóvel conta com acesso a parques como o Parque Sena, localizado a aproximadamente 2,5 quilômetros, e o Parque Lions Tucuruvi, a cerca de 2,9 quilômetros. Essas áreas proporcionam opções para atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza.

Hospitais Próximos

A região é atendida por hospitais de referência, entre eles o Hospital São Luiz Gonzaga, a 2 quilômetros, e o Hospital Dom Pedro II, a pouco mais de 2,5 quilômetros. Essa proximidade é importante para garantir atendimento médico rápido e de qualidade.

Clubes e Espaços Culturais

Para quem busca opções culturais e de entretenimento, destacam-se clubes como o Clube Guapira e o Jacana, ambos a cerca de 1,6 quilômetro de distância. Além disso, o CEU Jaçanã e o Teatro do Clube Guapira oferecem programação cultural diversificada na região.

Comércio e Serviços

A localização oferece fácil acesso a feiras tradicionais, como a Feira Furnas, a 332 metros, e a Feira Jardim Joamar, a menos de 500 metros. Comerciantes locais e serviços próximos ampliam a praticidade no dia a dia.

Ciclovias e Mobilidade

O imóvel está próximo a importantes ciclovias, como a Ciclofaixa Luis Stamatis, a 2,7 quilômetros, favorecendo a mobilidade por bicicletas e opções de transporte sustentável. Também está a aproximadamente 4 quilômetros da Estação de Metrô Tucuruvi, garantindo acesso rápido ao metrô e aos principais pontos da cidade.

Transporte Público

Diversas linhas de ônibus circulam próximas ao imóvel, com pontos a menos de 150 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital paulista.

Essa localização combina educação, saúde, lazer e mobilidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em São Paulo.