Sobrado à venda com 3 quartos, 196m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda - Jardim Santa Cecília - Guarulhos/SP

Detalhamento Interno do Imóvel:

03 Dormitórios amplos e bem iluminados, proporcionando o máximo de conforto e privacidade.

Cozinha com dimensões generosas, equipada com armários planejados de marcenaria fina, otimizando o armazenamento e o fluxo de trabalho.

02 Banheiros completos, estrategicamente distribuídos (01 suíte no piso superior e 01 social no térreo).

Demais Ambientes: Sala de estar aconchegante, área de serviço (lavanderia) funcional.

Estacionamento: Garagem coberta no subsolo com capacidade para 03 veículos, oferecendo segurança e discrição.

Diferenciais e Potencial de Lazer

Quintal Exclusivo: Uma área externa verdadeiramente gigante, um recurso cada vez mais raro no mercado. Este espaço pode ser personalizado para: Criação de um complexo de lazer completo (piscina, spa e deck); Ampla área de convívio para pets de grande porte; Desenvolvimento de paisagismo e horta orgânica; Alto Potencial Construtivo: Permite a edificação de uma edícula ou até mesmo um segundo imóvel, garantindo retorno sobre o investimento.

Espaço Gourmet: Ampla área de churrasqueira integrada, projetada para a realização de eventos e confraternizações.

Varanda: Varanda frontal confortável, um recanto ideal para leitura e momentos de relaxamento.

Condições de Negociação e Documentação

Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada, apito para financiamento bancário imediato com qualquer instituição financeira.

Permuta: Estuda permuta por apartamento de menor ou igual valor, facilitando a aquisição e flexibilizando a negociação.

Este sobrado é um investimento inteligente para quem busca qualidade de vida, espaço e um ativo com excelente potencial de valorização.

EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário.

As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso.