Sobrado à venda com 3 quartos, 262m²

Descrição do imóvel

Sobrado com sala comercial à venda – Centro, Balneário Barra do Sul/SC

Vista para a praça central | Alto potencial de investimento | A poucos metros do mar

Uma oportunidade única no coração de Balneário Barra do Sul: um imóvel versátil que une moradia confortável e renda garantida, em uma das localizações mais estratégicas da cidade.

Este sobrado está situado de frente para a praça central, com fácil acesso a bancos, farmácias, comércios em geral e a apenas 400 metros da praia, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente valorização.

O terreno possui 202,87 m², com uma área construída total de aproximadamente 317 m², sendo 55 m² destinados a uma sala comercial independente, já locada — um grande diferencial para quem busca investimento com retorno imediato.

A área residencial conta com cerca de 262 m², distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo, o imóvel oferece sala de estar integrada à cozinha, além de banheiro social e 1 dormitório. No piso superior, estão 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, garantindo conforto e privacidade.

O imóvel dispõe ainda de área gourmet com churrasqueira, garagem com jardim, e uma área semiaberta com hidromassagem e vista para a cidade, perfeita para momentos de descanso e lazer.

Semi mobiliado, conta com sistema de energia solar com 8 placas, padrão trifásico, ar-condicionado instalado e portão eletrônico, agregando economia, conforto e segurança.

A sala comercial, totalmente separada da residência, possui acesso independente e banheiro próprio, sendo ideal para uso próprio ou locação, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja morar bem e ainda gerar renda.

Valor de venda: R$ 1.269.000,00

(Proprietário estuda veículo e imóvel em Itaiópolis como parte de pagamento.)

Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

Corrêa Imóveis

CRECI 11479-J

Características do imóvel

Área de serviço

Cozinha

Espaço gourmet

Jardim

Laje

Lavanderia

Piso Cerâmico

Quintal

Rua Calçada

Sacada

Sala de estar

Sala de TV

Sala íntima

Terraço

Varanda