Sobrado à venda com 3 quartos, 105m²

Descrição do imóvel

Essa é uma planta tipo de vários sobrados prontos e em construção, bem iluminado e com excelente aproveitamento de espaços, próximos ao aeroporto de Guarulhos.

**Diferenciais do imóvel:**

• Casa construída respeitando todos os recuos exigidos por lei
• Isso permite uma implantação mais salubre, com boa iluminação e ventilação natural
• Quintal na frente com espaço para 2 vagas
• Quintal nos fundos com várias possibilidades de uso
• Excelente iluminação natural
• Ambientes bem ventilados
• Espaços externos aproveitáveis
• Boa organização da planta

**Potencial de uso dos espaços:**

• Quintal dos fundos pode ser transformado em área gourmet ou lazer
• Um dos dormitórios pode ser utilizado como home office
• Espaços de apoio para armazenamento bem resolvidos

**Características principais:**

• 2 vagas de garagem
• Quintal frontal e quintal nos fundos
• 3 dormitórios (1 suíte)
• Sala e cozinha amplas
• Lavabo no térreo
• Porão para armazenamento
• Ventilação cruzada

**Distribuição dos ambientes:**

• Térreo: sala, cozinha, lavabo e acesso ao quintal
• Pavimento superior: 3 dormitórios e banheiro
• Área externa nos fundos com múltiplas possibilidades

Localização e acessos:

Comércio e serviços próximos

Fácil acesso a vias importantes, como rodovia Dutra.