Sobrado à venda com 3 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial Área construída: 150 m² Vagas: 02 vagas Ideal para: escritórios, clínicas, consultórios, salão de beleza, ateliê de costura, lojas, centros de serviços e mais. Diferenciais do Imóvel • Imóvel com layout funcional, ótima ventilação e excelente iluminação natural, que proporciona mais conforto e economia de energia. Conta com fachada visível, ideal para quem deseja destacar sua marca com comunicação visual. • Com infraestrutura versátil, o espaço se adapta facilmente a diferentes atividades comerciais – perfeito para escritórios, consultórios, salões de beleza, lojas ou ateliês. Vantagens da Localização – Vila Jacuí • Próximo a escolas, padarias, comércios locais e transporte público; • Região em plena expansão urbana, com boa infraestrutura e valorização contínua; • Acesso facilitado às principais vias da zona leste, como Av. São Miguel e Av. Nordestina; Facilidades: • Ponto de ónibus local (20m); • Escolas: Escola AFAM (35m); Colégio Conexão (450m); Escola Estadual Máximo de Moura Santos (350m); Colégio Emília Marinho (550m); Colégio Maple Bear (400m); Escola Estadual Tide Setubal (800m), Wise Up (220m) • Supermercados; D’Avó (500m); Nota 10 (210m); Atacadão (1000m) • Padaria: Pão de Mel (190m) • Sorveteria: Jacuí (75m) • Agências Bancárias: Itaú (270m), Caixa Econômica Federal (170m), Crefisa (270m) • Demais lojas: Cacau Show (180m); Restaurante Vaca louca (220m); Siri Cascudo (200m) • Praças: Praça do Morumbizinho (500m) • Faculdades: Faculdade Cruzeiro do Sul (450m); Complexo Veterinário Cruzeiro do Sul (450m); • Acesso rápido à Rodovia Jacu Pêssego; Avenida São Miguel; Avenida Pires do Rio • Acesso rápido a Marginal Tietê / Aeroporto Internacional de Guarulhos Informações do Imóvel • 06 Salas Comerciais – 02 Salas no Pavimento Térreo / 04 Salas no Pavimento Superior • Sala 03 com varanda • 02 Banheiros de uso coletivo (01 banheiro andar térreo / 01 banheiro andar superior) • 02 banheiros de uso privativo (01 banheiro com hidromassagem na sala 03 / 01 banheiro na sala 06) • Abertura Automática de portão / com interfone individual em todas as salas • Recepção comum • Depósito • Área Externa – Churrasqueira (coberta) e jardim • O imóvel não será entregue com o mobiliário presente nas fotos