Sobrado à venda com 3 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral paulista. Este charmoso sobrado em condomínio está localizado no Centro de Mongaguá, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos do mar, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e a conveniência de estar próximo a tudo.

O imóvel possui 99 m² de área construída, muito bem distribuídos para proporcionar ambientes agradáveis e funcionais. Totalmente mobiliado, o sobrado conta com três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala é acolhedora e bem ventilada, ideal para momentos de descanso ou para reunir amigos e familiares. A cozinha é prática e integrada ao dia a dia, além de contar com área de serviço independente, trazendo mais organização e comodidade.

Os banheiros são bem distribuídos, equipados com box, e o imóvel ainda dispõe de ventiladores de teto, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. A escada interna conecta os pavimentos de forma segura e harmoniosa, valorizando o layout do sobrado. A vaga de garagem oferece praticidade e segurança, com acesso facilitado por portão eletrônico.

O condomínio é um grande diferencial, oferecendo um ambiente agradável e bem cuidado, com jardim que traz um toque de natureza e bem-estar. Para os momentos de lazer, o espaço conta com área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações, além de ducha de praia, ideal para quem aproveita os dias de sol no litoral e deseja mais conforto ao retornar da praia.

Localizado em região estratégica, o imóvel está literalmente ao lado da praia, próximo ao mar e cercado por comércios, serviços e toda a infraestrutura que o Centro de Mongaguá oferece. Tudo isso por um valor extremamente atrativo de R$ 300.000,00, com IPTU anual de R$ 240,00 e condomínio de R$ 540,00, representando um excelente custo-benefício para quem deseja morar ou investir no litoral.

Este sobrado é a escolha ideal para quem procura um imóvel completo, pronto para morar, em localização privilegiada e com lazer garantido. Uma oportunidade única de viver bem, com conforto e o privilégio de estar perto do mar.

• Características: Box, Ventilador de Teto, Portão Eletrônico,
• Caracteristicas Personalizada: Jardim,
• Cômodos: Suíte, Dormitório, Área de Serviço, Banheiro, Sala, Cozinha,
• Infraestrutura: Escada, Vaga de garagem,
• Lazer: Ducha de Praia, Área Goumert, Churrasqueira,
• Proximidades: Lado praia, Próximo Mar,

Pontos Fortes: Ótima localização, perto da orla da praia.