Sobrado à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Cômodos com iluminação e ventilação naturais proporcionando sensação de bem-estar

✳ Duas Salas (Estar e Jantar) conectadas harmonicamente por uma clássica porta francesa. Escada com guarda corpo / balaústre em madeira e moldura ornamental de teto, proporcionando um acabamento diferenciado.

✳ 3 Dormitórios, sendo dois no andar superior, um deles com sacada, e uma suíte no andar térreo, com ar-condicionado split DC Inverter Fujitsu. Ótimo para mobilidade de idosos ou portadores de necessidades especiais.

✳ 2 Banheiros, um em cada andar, equipados com box de vidro temperado, bacias sanitárias com caixas acopladas, duchas higiênicas, barras de apoio proporcionando praticidade e segurança, metais e acessórios cromados (porta toalhas e papeleiras de parede). Banheiro da suíte com banco articulado para banho e água quente no lavatório.

✳ Cozinha com extensa bancada em granito, cuba inox e pronta para instalação de Cooktop.

✳ Despensa

✳ Área de serviço

✳ Garagem com cobertura para um automóvel.

REFORMA COM AMPLIAÇÃO DE ÁREA

✳ Edificação da Suíte.

✳ Instalações elétricas. Quadro BRUM para distribuição de energia com dispositivos de proteção STECK.

✳ Instalações hidrossanitárias, incluindo dois reservatórios de polietileno para água potável em conformidade com norma ABNT NBR 14799.

✳ Instalação de tubulação para condução de gás encanado.

✳ Piso laminado de madeira nas áreas quentes (salas e dormitórios). Piso de porcelanato nas áreas frias (cozinha, banheiros, área de serviço e garagem).

✳ Esquadrias em alumínio na cor bronze.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Em área valorizada, conta com serviços essenciais e forte estrutura comercial. Facilidade de acesso às principais vias da região, próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga e Estação Sacomã do Metrô (Linha 2 -Verde).

Vale a pena conferir, agende sua visita ja