Sobrado à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda no Jardim São Paulo 3 Dorms 3 banheiros 222 m²

Excelente oportunidade para investir no Jardim São Paulo.

Bairro em plena ascensão imobiliária.

Imóvel perfeito para uso comercial ou residencial. Ideal para investidores, construtores ou profissionais da saúde/empresários que queiram estabelecer sua clínica/escritório em uma região bem estruturada e com acesso as principais vias da zona norte.

Fica a apenas 800 metros do Metrô Santana e a 1km do Metrô Jardim São Paulo. ao Lado da Padaria Condessa cercada de Hotéis e Flats, e com fácil acesso para o Shopping Center Norte, SESC Santana, Av Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê.

Sobrado:

Piso superior 3 quartos, 1 banheiro e 1 sacada.

Piso inferior 2 salas, cozinha, quintal, 2 banheiros, edícula com banheiro e 1 vaga de garagem.

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Localização e pontos de interesse

Este sobrado localizado na Rua Conselheiro Saraiva, no bairro Jardim São Paulo, oferece excelente acesso a diversas instituições educacionais de destaque, como a Escola Jardim São Paulo, a Santana EIFM e a Imperatriz Leopoldina, todas a menos de 1,2 km. A proximidade com essas escolas torna o imóvel ideal para famílias que buscam qualidade no ensino para seus filhos.

Para lazer e bem-estar, o imóvel fica próximo ao SESC Santana e ao Clube Alfredo Ignacio Trindade, ambos situados a menos de 900 metros, que oferecem variadas opções de atividades esportivas e culturais. O Parque da Juventude, indicado para atividades ao ar livre, está a cerca de 1,1 km, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores.

Na área da saúde, destaca-se o Hospital Geral de Santana, localizado a aproximadamente 630 metros, além de clínicas especializadas na região, garantindo acesso rápido a serviços médicos.

Para ciclistas, a residência conta com várias ciclovias nas imediações, incluindo a Ciclofaixa Ataliba Leonel, com trechos a partir de 400 metros, facilitando a mobilidade sustentável.

Em termos de comércio e serviços, o imóvel está perto de feiras tradicionais de Santana e Jardim São Paulo, que funcionam em diferentes dias da semana, além de estar a poucos minutos de pontos comerciais consolidados, como a Padaria Condessa. O Shopping Center Norte está a cerca de 1,8 km, ampliando as opções de compras e lazer.

O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade das estações de metrô Santana e Jardim São Paulo, localizadas a menos de 1 km, favorecendo deslocamentos rápidos pela cidade.

Esse conjunto de facilidades torna o imóvel ideal para famílias, investidores e profissionais que buscam uma localização estratégica na zona norte de São Paulo.