Sobrado à venda com 3 quartos, 168m²

Descrição do imóvel

Ótima oportunidade de adquirir um imóvel funcional e bem localizado! Com entrada lateral, o imóvel oferece praticidade e conforto. No piso inferior, o acabamento em piso frio se destaca, assim como o amplo living para dois ambientes, ideal para reunir amigos e familiares. A copa e a cozinha americana proporcionam integração e modernidade, enquanto a lavanderia coberta garante comodidade para o dia a dia.

No piso superior, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, todos com piso de madeira, conferindo aconchego e sofisticação aos ambientes. A vaga de garagem é coberta e conta com portão automático, oferecendo segurança e praticidade.

Não perca a chance de conhecer este imóvel completo, pronto para oferecer conforto e qualidade de vida para sua família.

Agende sua visita com um dos nossos corretores: www.shprime.com.br.

Público-alvo

Sobrado à venda em Água Fria (Vila Aurora) indicado para famílias que buscam moradia em bairro da Zona Norte com ampla oferta de escolas, saúde e comércio local.

Escolas

Localização com forte oferta educacional: Objetivo Centro Inter Unidade Cantareira a 513 m, Dom Bosco Unidade I a 1,1 km, Jardim São Paulo Unidade Cantareira a 1,14 km e ETEC Mandaqui a 1,35 km. Ideal para quem prioriza ensino próximo de casa.

Parques

Áreas verdes e lazer a curta distância: Lions Tucuruvi a 1,8 km e Sena a 2,1 km, opções para atividades ao ar livre e prática esportiva.

Hospitais

Boa cobertura de saúde: Hospital Cantareira a 760 m, Centro Médico PMESP a 912 m, Hospital Presidente a 1,15 km e Hospital Mandaqui a 1,27 km.

Clubes

Opções de lazer e esporte: Acre Clube a 616 m e clube Macabi na região a 1,46 km.

Comércio e feiras

Comércio local e feiras próximas: Feira Vila Aurora a 189 m, feira Santana a 519 m e Feira Água Fria a 720 m. Shopping Metro Tucuruvi a 2,0 km e Santana Parque Shopping a 2,4 km.

Ciclovias

Infraestrutura para mobilidade ativa: ciclovia Caetano Alvares a cerca de 500 m, com trechos adicionais até 1,2 km.

Transporte e acesso

Pontos de ônibus a 145-270 m, facilitando deslocamentos. Estações de metrô da Linha Azul (Parada Inglesa e Tucuruvi) a aproximadamente 1,8-2,0 km. Excelente opção para quem busca sobrado à venda em Água Fria com fácil acesso a transporte, serviços e educação.