Sobrado à venda com 3 quartos, 96m²

Descrição do imóvel

Sobrado aconchegante e pronto para morar, localizado em <b>bairro tranquilo e valorizado</b>, próximo ao <b>centro da cidade</b>, com fácil acesso a <b>supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos, praças, transporte público e principais rodovias</b>.

<b>Características do imóvel</b> 3 dormitórios (sendo 1 suíte com móveis planejados)

Sala ampla e arejada

Copa

Cozinha funcional com móveis planejados

Área de serviço

4 vagas de garagem

Ar-condicionado

Aquecedor solar

Portão automático

Acabamento com piso frio nas áreas molhadas e laminado nas demais

️ <b>Área externa diferenciada</b>Perfeita para receber amigos e familiares, equipada com <b>fogão a lenha, forno e churrasqueira</b>, proporcionando momentos de lazer e conforto.

<b>Dimensões e informações</b>•Terreno: <b>147 m2</b>

•Área construída: <b>96,91 m2</b>

•IPTU anual: <b>R$ 768,40</b>

•Valor de venda: <b>R$ 650.000,00</b>

• <i>(já incluso 6% de comissão de corretagem)</i>

•Aceita <b>carro de menor valor</b> como parte de pagamento

•<b>Documentação 100% em ordem</b>

•<b>Aceita financiamento bancário</b>

<b>Destaques da localização</b>Próximo a:

Supermercados Shibata e Tenda

Padaria Atalaia II

Escolas e faculdades da região central

Bancos (Bradesco, Caixa, Santander e Banco do Brasil)

️ Praças e áreas de lazer

️ Fácil acesso às Rodovias Nilo Máximo e Carvalho Pinto

Transporte público com linhas que ligam ao centro e bairros vizinhos

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<b><i> **</i></b><i>Disponibilidade do imóvel, preços, descontos e condições sujeito a alteração</i>

<i>sem prévio aviso.</i>

<b>OUT/25</b>

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