Sobrado à venda com 3 quartos, 168m²

Descrição do imóvel

Sobrado Tríplex Mobiliado de Frente para a Rua Atuba Curitiba/PR

Sofisticação, conforto e localização estratégica definem este sobrado tríplex mobiliado, de frente para a rua, situado no bairro Atuba, uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Norte de Curitiba. Localizado a apenas 2 minutos da Linha Verde, o imóvel oferece mobilidade excepcional, com fácil acesso à BR-116 e BR-277, conectando rapidamente ao Centro de Curitiba, e demais regiões da capital.

Com pontos de referência na Leroy Merlin Atuba e no Sams Club, a localização combina praticidade urbana, ampla oferta de serviços e qualidade de vida.

Com 168 m² de área privativa e 193 m² de área construída, o imóvel está implantado em terreno plano de 180 m², com 9 metros de frente, garantindo excelente aproveitamento dos espaços, ótima iluminação natural e ventilação cruzada.

No pavimento térreo, a sala para dois ambientes integra estar e jantar em um espaço elegante e acolhedor, já mobiliado com sofá, painel de TV e mesa para seis lugares.

A cozinha planejada, equipada com armários sob medida e bancada em granito, alia funcionalidade e estética contemporânea.

O ambiente conta ainda com lavabo sofisticado, área de serviço com armários e uma agradável churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer e confraternização.

No segundo pavimento, a suíte master proporciona conforto e privacidade, com armários planejados, base para cama de casal e banheiro com box em vidro temperado.

Dois dormitórios adicionais, também com mobiliário sob medida, atendem com versatilidade às necessidades da família.

O terceiro pavimento (ático) é um grande diferencial: amplo e bem iluminado, pode ser utilizado como home office, sala de estudos, espaço gamer ou ambiente multiuso, ideal para quem valoriza flexibilidade e qualidade de vida.

Os acabamentos de alto padrão escadas em granito, pisos laminado e porcelanato, sancas em gesso, fachada em grafiato e soleiras em granito reforçam a elegância e a durabilidade do imóvel.

A segurança é garantida por portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de alarme e circuito interno de câmeras.

A garagem coberta para dois veículos complementa a praticidade do dia a dia.

O bairro Atuba se destaca pela infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas, universidades, terminal de ônibus, unidades de saúde, bares e restaurantes, além de acesso rápido às principais vias da cidade.

Um sobrado completo para morar com conforto ou investir com segurança em Curitiba.

Exclusividade EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em atendimento humanizado, transparência e compromisso em realizar sonhos, atuando com excelência em Curitiba e região metropolitana.

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