Sobrado à venda, 220m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Negócio na Av. Carmela Thomeu Guarulhos/SP

Imóvel versátil em excelente localização, ideal para fins residenciais ou comerciais. Localizado na movimentada Av. Carmela Thomeu, em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel é uma excelente opção para quem busca abrir ou expandir um negócio, ou ainda residir em uma área de grande conveniência.

Descrição do Imóvel:

-Pavimento térreo com estrutura de salão comercial

-Pavimento superior com sobrado residencial

-Imóvel anteriormente utilizado como escola particular

-Matrícula regularizada, apta para financiamento

-Finalidade mista: residencial ou comercial

Destaques da Localização:

-Av. Carmela Thomeu endereço de alta visibilidade e fluxo

-Região cercada por comércios e serviços: padarias, mercados, farmácias, açougues e muito mais

-Fácil acesso a shoppings, centro de Guarulhos e principais rodovias

-Excelente infraestrutura no entorno

-Transporte público acessível

Sobre a Cidade de Guarulhos:

Considerada uma das melhores cidades do Estado de São Paulo para morar e investir, Guarulhos possui:

-4º maior PIB do Estado

-9º maior PIB industrial do Brasil

-12º maior PIB nacional

-A cidade oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, hospitais, postos de gasolina e restaurantes funcionando 24 horas. Conta com trem que dá acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, bairros como Cecap e Taboão, e conexão direta com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Qualidade de Vida e Lazer:

-Parque Bosque Maia: o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde

-Fácil acesso aos shoppings centers da cidade

-Proximidade das rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

-Acesso rápido ao litoral e às cidades vizinhas como São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Imobiliária Monte Sião

Aqui seu sonho torna-se realidade

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