Sobrado à venda com 2 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

Sobrado em excelente localização na Vila Leopoldina!

2 dormitórios com ar condicionado, 1 terraço grande, sala de estudos e um banheiro espaçoso.

Living para 2 ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia grande e quintal lateral.

Repleto de armários.

Edícula sobrado com 2 suítes, escritório, cozinha e lavanderia.

Garagem para 2 automóveis, com portão basculante automático.

Localização

Este sobrado está situado na Vila Leopoldina, próximo à Avenida Imperatriz Leopoldina, uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a importantes vias da zona oeste de São Paulo.

Escolas

A propriedade está próxima a diversas instituições de ensino reconhecidas como Paula Montalt Madre (708 metros), Oswald de Andrade Unidade II (950 metros) e Vera Cruz Unidade III (1410 metros), garantindo opções ideais para famílias com crianças e jovens em fase escolar.

Parques

Nas imediações, destaca-se o Parque Leopoldina, a cerca de 2,3 km, proporcionando uma área de lazer ao ar livre para atividades físicas e convivência com a natureza.

Hospitais

Para atendimento médico, o imóvel conta com hospitais próximos, entre eles o Hospital SBC a apenas 161 metros e o RHC Modular Lapa a 435 metros, garantindo segurança e facilidade em casos emergenciais.

Clubes

A região oferece opções de clubes como o CAT Gastão Vidigal (1,1 km) e o Edson Arantes do Nascimento (1,3 km), ideais para atividades esportivas e convívio social.

Comércio e Serviços Próximos

Próximo ao imóvel, há acesso a feiras livres como a Vila Hamburguesa (1 km) e Vila Leopoldina (1,7 km), além de shopping centers como o Shopping Villa Lobos, a 1,5 km, com ampla variedade de lojas e serviços essenciais.

Ciclovias

A área é atendida pela Ciclovia Faria Lima, com trechos a aproximadamente 350 metros, facilitando deslocamentos sustentáveis para quem utiliza bicicletas.

Transporte Público

A localização também oferece acesso a diversas linhas de ônibus próximas e está a aproximadamente 1,8 km da estação de trem Imperatriz Leopoldina, na linha Esmeralda da CPTM, conectando rapidamente a outras regiões da cidade.

Este sobrado reúne uma localização que atende quem busca conforto próximo a serviços, escolas e opções de lazer na Vila Leopoldina.