Sobrado à venda com 2 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Sobrado para Venda na Vila Antonina Jardim Textil

???? Sobrado à Venda em Bairro Tradicional e Valorizado da Zona Leste – Vila Antonina / Jardim Têxtil

Localizado em uma das regiões mais agradáveis e consolidadas da Zona Leste de São Paulo, este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno amplo, estrutura sólida e grande potencial de valorização

A Vila Antonina / Jardim Têxtil é reconhecida por seu ambiente tranquilo e arborizado, combinando o charme de um bairro residencial com a praticidade da vida urbana

A região oferece comércio local diversificado, escolas, praças, centros esportivos e fácil acesso a importantes avenidas, como Salim Farah Maluf, Ver. Abel Ferreira e Regente Feijó, além da proximidade com o Shopping Anália Franco

???? Características do Imóvel:Terreno com medidas diferenciadas, com 5,75 m de frente, 40 m de profundidade, afunilando para 2,75 m nos fundos, totalizando uma área generosa e de formato exclusivo.

Sobrado de construção sólida (1961), com reformas posteriores, que preserva o estilo tradicional e oferece grande potencial de modernização.

2 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados.

Sala de estar aconchegante, ideal para o convívio familiar.

Cozinha funcional, com boa disposição para armários e refeições diárias.

Banheiro social e área de serviço independente.

Quintal espaçoso, perfeito para jardinagem, lazer ou futuras ampliações.

Garagem para 2 automóveis, com acesso fácil e seguro.

???? Diferenciais e Potencial:

Este imóvel é ideal tanto para residência quanto para investimento

O terreno, com suas dimensões diferenciadas, oferece amplo potencial construtivo — permitindo futuras ampliações, nova edificação ou projetos sob medida para quem busca espaço e privacidade

A localização é um dos grandes destaques: um bairro em constante valorização, com ótima mobilidade e infraestrutura completa, sem perder o ar tranquilo e familiar

???? Em resumo:

Um sobrado que une tradição, terreno generoso e excelente localização, pronto para receber novos projetos ou ser modernizado conforme o gosto do comprador

Uma rara oportunidade de adquirir um imóvel versátil e com alto potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas da Zona Leste de São Paulo

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Copa

Cozinha

Piso frio

Quintal

Sala de estar