Sobrado à venda com 2 quartos, 136m²

Descrição do imóvel

<b>Localização estratégica e versatilidade em um só imóvel!</b> Se você busca um investimento inteligente ou o lugar ideal para morar e empreender, este imóvel na charmosa Zona Norte de Pelotas é a escolha certa. Com uma configuração diferenciada, o terreno oferece um ponto comercial à frente e um amplo sobrado residencial nos fundos.

Características do Imóvel:

•<b>Área Construída:</b> 147m2 de área bem distribuída.

•<b>Configuração:</b> Casa frontal (comercial) + Sobrado nos fundos (residencial).

•<b>Dormitórios:</b> 2 quartos espaçosos.

•<b>Banheiros:</b> 2 banheiros funcionais.

•<b>Posição Solar:</b> Excelente (Sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes arejados e sem umidade.

•<b>Lazer:</b> Área com churrasqueira para momentos de descontração.

Localização Privilegiada

Situado em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Pelotas, o imóvel coloca você a poucos passos de tudo o que precisa:

•Rede bancária e escolas.

•Farmácias e supermercados.

•Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.

Por que investir neste imóvel?Este é o imóvel perfeito para quem deseja <b>gerar renda com aluguel comercial</b> enquanto reside nos fundos, ou para quem quer a comodidade de ter o próprio negócio no mesmo endereço, mantendo total privacidade no sobrado residencial.

<b>Agende sua visita!</b> Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel versátil na Zona Norte. Preencha o formulário ao lado e nossa equipe entrará em contato para agendar um horário.

<i>Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.</i>

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