Sobrado à venda com 2 quartos, 106m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para uso residencial ou comercial Sobrado na região do Ipiranga

Rua General Lecor São Paulo/SP

Sobrado bem localizado em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga, com fácil acesso a importantes vias e pontos de interesse da cidade.

Localização estratégica, próximo a:

Hospital Monumento (1,1 km)

Estação Sacomã (1,1 km)

Faculdade São Camilo (1,3 km)

Estação Tamanduateí (Metrô e Trem) 1,6 km

Entre as ruas Silva Bueno e Lino Coutinho

O imóvel possui 60 m² de área de terreno e 106 m² de área construída, com planta funcional e versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de escritório, consultório ou pequeno comércio.

Pavimento térreo:

Conta com sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço.

Pavimento superior:

Dispõe de dois cômodos amplos, um banheiro e uma varanda, proporcionando boa iluminação natural e ventilação.

IPTU 2026: Isento

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com potencial de uso residencial ou comercial, em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.