Sobrado à venda com 2 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

São Paulo - Casa Padrão - MOEMA

São 3 casas que precisam de reforma no mesmo terreno com 5m de frente x 40m de fundos. Excelente pra investidor ou construtoras. Ótimo ponto comercial na área nobre de Moema com 150m² de área útil. Região plana próximo de comércio em geral Farta condução para varias regiões da cidade a 900 m da Estação Eucaliptos do Metro

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Localização

Este sobrado está situado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, no bairro de Moema, próximo à Alameda dos Anapurus. A região é marcada pelo fácil acesso a excelentes instituições de ensino, como a escola Nossa Senhora Aparecida Franciscano a cerca de 1,2 km e a escola Augusto Laranja Unidade I, a menos de 600 metros, ideal para famílias em busca de educação de qualidade para seus filhos.

Opções de lazer e espaços verdes

Próximo ao imóvel encontram-se clubes tradicionais como o Esporte Clube Sírio e o Clube Atlético Monte Líbano, localizados a cerca de 1 km a 1,5 km, perfeitos para atividades esportivas e sociais. Para quem valoriza contato com ciclovias, a região conta com a Ciclofaixa e a Ciclorrota Moema, com acessos em torno de 10 a 200 metros, proporcionando comodidade para deslocamentos e lazer ao ar livre.

Saúde e serviços

A área dispõe de hospitais próximos como o Hospital Moriah, a menos de 400 metros, e o Hospital da Cruz Vermelha Brasileira a cerca de 670 metros, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Para as necessidades do dia a dia, o Shopping Ibirapuera está a aproximadamente 460 metros, oferecendo diversidade em comércio e serviços.

Transporte público

Além disso, a mobilidade é facilitada pela proximidade com a estação de metrô Eucaliptos, localizada a cerca de 900 metros, e diversas opções de pontos de ônibus nas imediações, garantindo fácil acesso a outras regiões da capital paulista. Essa localização une conveniência, infraestrutura e qualidade de vida, ideal para quem busca um investimento com potencial ou residência em bairro nobre de São Paulo.