Sobrado para alugar, 208m²

Aberta dos Morros, Porto Alegre - RS

Código: SO0217
  • Aluguel: R$ 4.000
  • IPTU: R$ 2.044

  • 208m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 4.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.044

Anunciante

Condotta Imóveis

Telefone

(51) 3242-5555

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no Hípica Boulevard, Porto Alegre.

Imóvel totalmente reformado, com planta aberta e flexível, ideal para uso comercial, sem divisões fixas entre os ambientes, permitindo fácil adaptação para lojas, clínicas, escritórios, coworkings, estúdios ou outros tipos de negócio.

Destaques do imóvel:

Planta ampla e integrada, possibilitando diversas configurações comerciais

3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com sacada (podendo ser adaptados como salas ou escritórios)

Living espaçoso com 3 ambientes, ideal para recepção, showroom ou áreas de atendimento

Espaço gourmet com churrasqueira, que pode ser convertido em área de convivência ou apoio

3 banheiros sociais + lavabo, atendendo perfeitamente à demanda comercial

Possibilidade de dormitório térreo, ideal para sala administrativa ou estoque

Área de serviço funcional

Excelente iluminação natural

Esperas para splits e aquecimento de água

Aberturas em alumínio e sacadas bem distribuídas

Diferenciais:

Imóvel versátil, projetado para uso comercial ou residencial, com layout facilmente adaptável

Ambientes amplos, modernos e bem iluminados

Ótima posição solar, com sol da tarde

Localização estratégica:

Localizado no principal polo comercial da Hípica, com grande visibilidade e fluxo, próximo ao Zaffari Hípica, Desco Atacado, escolas, farmácias e transporte público.

Um imóvel pronto para receber seu negócio, com estrutura moderna, excelente localização e grande potencial de valorização.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Condotta Imóveis

Telefone:

(51) 3242-5555

CRECI: 22911J


Aluguel

R$ 4.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.044

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Condotta Imóveis

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