Sítio à venda com 7 quartos, 2740m²

Descrição do imóvel

Sítio à venda em Itu/SP 16.600m² Estrutura pronta para morar ou investir

Excelente oportunidade em área rural a apenas 12 km do centro de Itu e com fácil acesso às cidades de Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo.

O terreno conta com construções amplas e versáteis, incluindo:

Barracões cobertos (1.500m²) com estrutura em peroba e ipê, telhado de barro e câmara fria em funcionamento.

Barracões descobertos (1.200m²) prontos para finalizar conforme sua necessidade.

Casa principal com 4 dormitórios, sala ampla, varanda e cozinha (230m²).

Casa de hóspedes completa, com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros (110m²).

Outras construções (110m²) que complementam a estrutura.

Ideal para uso residencial ou atividades como agropecuária, criação de animais, hotel para pets, cultivo, eventos, entre outros.

Destaques:

Nascente própria e duas caixas de água com 40 mil litros

Energia trifásica, internet fibra óptica e plataforma para caminhões

Diversas árvores frutíferas plantadas

Apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200m

Documentação em ordem, aguardando finalização de georreferenciamento

Isento de IPTU (ITR e CCIR em dia)

Permuta aceita até 30% do valor para imóveis residenciais

Ambiente tranquilo, com natureza abundante e estrutura pronta para diferentes projetos.

Agende uma visita e venha conhecer essa excelente propriedade!