Sítio à venda com 6 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Ótima Oportunidade em Propriedade Rural 20.000 m² em Boituva!

Sítio rural com topografia boa e nascente, sem benfeitorias fixas, ideal para quem busca potencial de aproveitamento, cultivo ou construção futura. Proprietário estuda parcelamento direto.

Área total: 20.000 m² (2 hectares)

Localização: Boituva

Topografia: boa, com nascente

Benfeitorias atuais: sem construções permanentes (maiores estruturas descritas abaixo são casas autônomas)

Uso do solo: plantação e exploração agrícola com solo fértil

Estruturas existentes (casas e comodidades):

Casa 1 do caseiro: 60 m² de área construída

2 dormitórios

sala

cozinha

banheiro social

lavanderia coberta

garagem coberta para 4 carros

Casa 2 (hóspede): 70 m² de área construída

2 dormitórios

Sala e cozinha integradas

1 banheiro social

kitnet com cozinha e banheiro social

Galpões: 2 galpões:

Galpão 1: 25 m² de área de construção

Galpão 2: 48 m² de área de construção

Casa principal (avariando): 180 m²

2 dormitórios

Sala, cozinha e banheiro social

Cozinha caipira com fogão a lenha

Lavanderia e banheiro

Casa toda avarandada

Infraestrutura adicional: cada casa possui fossa.

Poços: 3 poços caipira

Área de plantação e água:

Área de plantação: 12.000 m² com diversas árvores frutíferas e árvores nativas

Solo muito fértil

Água de irrigação vinda de nascente

Área livre (parcela plana) aproximadamente 4.000 m² (70 m x 60 m)

Diferenciais:

Excelente potencial para cultivo, agroindústria, ou construção de chalés.

Nascente própria com água disponível para irrigação

Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário.

Interessados devem entrar em contato para agendamento de visita com a PDB Imóveis para maiores detalhes sobre condições de venda e possibilidade de parcelamento direto.