Sítio à venda com 6 quartos, 13m²

Descrição do imóvel

SÍTIO À VENDA SÃO VICENTE DE PAULA RJ

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Propriedade com aproximadamente 13,5 hectares (cerca de 3 alqueires), reunindo estrutura completa para moradia, lazer e exploração comercial, em região valorizada e de fácil acesso.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Situado no bairro Saudade, em São Vicente de Paula/RJ, em área rural com natureza preservada, segurança e acesso por estrada em boas condições.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área total aproximada de 135.828m², com excelente aproveitamento para pecuária, cultivo agrícola e atividades turísticas. Conta com pasto formado e capineira de alta qualidade.

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RECURSOS HÍDRICOS:

Fontes naturais e abundância de água, favorecendo irrigação, criação de animais e uso contínuo da propriedade.

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BENFEITORIAS:

Casa de caseiro composta por sala, cozinha, banheiro, 2 quartos, varanda e área de serviço.

Seis flats com suíte, ideais para hospedagem ou locação por temporada.

Três galpões com aproximadamente 100m² cada, sendo dois fechados e um semiaberto.

Salão de festas com cerca de 240m², piso em porcelanato, sala de jogos, cozinha industrial e quatro banheiros.

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina e área de lazer completa.

Quadra esportiva para prática de atividades recreativas.

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PERFIL DO LOCAL:

Propriedade indicada para implantação de pousada, espaço para eventos, turismo rural, agricultura familiar ou moradia com geração de renda, oferecendo versatilidade e infraestrutura consolidada.

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DOCUMENTAÇÃO:

Documentação em ordem, pronta para escrituração.

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Entre em contato e agende uma visita.

WhatsApp: (21) 99802-0778

E-mail: olvtanguagmail.com

CRECI: 053577/RJ

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