Sítio à venda com 5 quartos, 480m²

Descrição do imóvel

Excelente Sítio à venda em Joaquim Egidio - Campinas/SP.localizado no cinturão das águas no Pico das cabras a 980mts do nível do mar em Joaquim Egídio a 1 km do observatório de Capricórnio e do Maas ( Museu aberto de astronomia ).Terras ricas em matéria orgânica ( Mata Atlântica ), com clima quente ameno, ideal para variados tipos de agricultura, incluindo Café, uvas, hortaliças, etc.Tem muito próximo uma reserva de Mata Atlântica, o que proporciona qualidade do ar e água em abundância!!!São mais de 40 mil metros, todo cercado com alambrado de 1,80 metros.Sistema de esgoto com biodigestor. E, 2 poços artesianos, com vazão de 3 mil litros hora.Água mineral!!!!O sitio dispõe de ferramentas e implementos necessários para sua manutenção, tais como:Roçadeira costal, moto Serra, soprador, pás escavadeiras, etc.Pasto formado e pronto para uso imediato.Entre frutíferas e árvores, temos mais de 400 espécies.Entre elas, diversos cítricos, 5 qualidades de uvas, lichia, mangas ( 103 pés de Tommy, Palmer e outas),amoras, mirtilos, bananais,goiaba ,pêssegos, damascos, caju, 5 espécies de abacates, coqueiros, graviola, figos, 18 pés de jabuticabeira, castanhas: do Pará, Portuguesa, Pecans, jambo, framboesa, peras, macieiras, entre outras!!Têm também mais de 100 espécies de flores, tais como: roseiras, anturios, Palmas, íris, lavanda, diversos jasmins, hibiscos, lírios, camélias, manacas, orquídeas, etc. Árvores: Araucárias ( produzindo pinhões ), tamarindo, Oliveiras, Cravo, Sibipirunas, Jacarandás, Acácias, Pau ferro, Paineiras, Eucalipto citriodora, Maples Trees, Neve da montanha, Quiris japonês, 6 Palmeiras Imperial ( 3 delas com + de 25 mts de altura ), entre outras espécies da Mata Atlântica.Toda fiação do Sítio é subterrânea e dimensionadas pra atender 5 vezes a carga atual!!!Água encanada com torneiras ao redor de todo Sítio.Caixa d'água principal com 25 mil litros.Casa principal ( Nova, ficou pronta no final de 2018 ) com 2 suítes, alarme, sistema de proteção de raios ( gaiola de Faraday ) e DPS, aquecimento solar, madeiramento todo em cumaru, área gourmet, lareira e garagem coberta para 3 carros.Sistema de monitoramento por câmeras via Internet e armazenamento de imagens.Casa de caseiro/ visitas com 2 dormitórios.O sitio também dispõe de um sistema da Rain Bird de irrigação e gotejamento para a grama, Horta e frutíferas. Cobertura para implementos.Casa/almoxarifado para guardar ferramentas, insumos, etc.Sistema de captação de águas de chuva. Já tem internet instalado. Detalhe importante o local é privilegiado, pois é o último sítio da rua. Portanto não tem fluxo de carros.