Sítio à venda com 5 quartos, 6m²

Descrição do imóvel

GIMOV vende:

Imóv. cód. 4038: Por R$ 420 mil, descubra a tranquilidade de viver em meio à natureza, sem abrir mão de conforto e praticidade. Este sítio de 60.130 m² oferece a combinação rara de espaço, infraestrutura e charme rústico, ideal para quem busca qualidade de vida e oportunidade de investimento.

A casa principal impressiona com seus 5 quartos, sendo 1 suíte, e pode ser ampliada com a construção de um segundo piso, potencializando ainda mais o valor do imóvel. A sala ampla, distribuída em três ambientes, conta com lareira que cria um clima acolhedor nos dias mais frescos. A cozinha grande, equipada com fogão a lenha, convida a preparar refeições tradicionais ao estilo campestre. O banheiro da suíte dispõe de uma banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento após um dia de trabalho ou lazer. A garagem comporta três veículos, e há ainda uma casa para caseiro, garantindo organização e segurança ao empreendimento.

A propriedade está pronta para receber até 18 pessoas, perfeita para eventos familiares, retiros corporativos ou turismo rural. Entre os diferenciais que a tornam única, destacam se: luz rural, água de vertente, poço artesiano e açude que asseguram autonomia hídrica; pés de frutas variadas que garantem produção própria durante o ano; e a documentação em dia (ITR e CCIR), facilitando a transação. Além disso, há possibilidade de permuta, ampliando as opções de negociação.

Localizada em região de fácil acesso, Rede elétrica monofásica 220 V sendo possível instalar a trifásica e está próximo a comércio local, escolas e vias de transporte, permitindo deslocamento rápido para cidades vizinhas. O entorno oferece ainda a tranquilidade de um ambiente rural, sem abrir mão da conveniência urbana.

Não perca a chance de adquirir um refúgio que alia natureza, conforto e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a vida que você sempre sonhou está a um passo de se tornar realidade.

• Características: Semimobiliada, SPA / Hidromassagem, Área para criação ou plantio, Espaço para plantar e criar, Jardim, Sombreado,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala de Jantar, Varanda,
• Infraestrutura: Casa, Salão de festas,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Oficinas Mecânicas, Posto de Gasolina,

Pontos Fortes: GIMOV informa:

Propriedade bonita ao lado da BR 116 o que garante a excelente logística.

Com 6.2 ha.. Por R$ 420 mil. Casa com 5 quartos, 1 suíte, com área de 352 m², Rede elétrica monofásica 220V ligada com viabilidade para instalar a rede trifásica. Pés de frutas variados e esparsos. Aceita permuta por imovel em Porto Alegre, Cachoeirinha, Canoas, Guaíba e Gravataí - RS.