Sítio à venda com 5 quartos, 280m²

Descrição do imóvel

FAZENDA ECOLÓGICA À VENDA CASIMIRO DE ABREU/RJ

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Propriedade com aproximadamente 58 alqueires (cerca de 280 hectares), localizada no Caminho do Sana, no bairro Matumbo, entre Casimiro de Abreu e o distrito de Sana, reunindo preservação ambiental e forte potencial para negócios sustentáveis.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Situada em região estratégica, com acesso facilitado mesmo em períodos chuvosos, inserida em área de grande apelo ecológico e turístico da Mata Atlântica.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área predominantemente composta por floresta regenerada, antiga pastagem hoje transformada em ambiente natural preservado, habitat de fauna nativa e aves raras. Propriedade com paisagens exuberantes e alto valor ambiental.

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RECURSOS HÍDRICOS:

Nascentes próprias, três lagos naturais e piscina de água corrente abastecida por fonte natural, garantindo abundância hídrica.

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BENFEITORIAS:

Casa sede ampla com salas de estar e jantar e 5 suítes.

Espaço gourmet integrado à área de lazer.

Jardins e pomar com frutas tropicais.

Casa de caseiro com 2 dormitórios.

Energia elétrica instalada.

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POTENCIAL DE USO:

Indicada para ecoturismo, hospedagem ecológica (eco lodge), turismo de experiência, piscicultura sustentável, produção artesanal natural, educação ambiental, projetos de conservação com pagamento por serviços ambientais (PSA) e locações para produções audiovisuais.

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PERFIL DO LOCAL:

Imóvel voltado para investidores com visão sustentável, empreendedores do turismo ecológico ou projetos ambientais de médio e grande porte, unindo preservação, geração de renda e valorização patrimonial.

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DOCUMENTAÇÃO:

Escritura Registrada (RGI).

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Para fotos e mais informações:

https://l1nq.com/MyHtZ

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Entre em contato e agende uma visita.

WhatsApp: (21) 99802-0778

Oliveira CRECI 053577/RJ

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Pontos Fortes: Riquíssima em recursos hídricos