Sítio à venda com 5 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Área Total

• 4,9 hectares de pura natureza

• Apenas 3 km de estrada de terra até o asfalto

Um pedaço vivo da história do café paulista!

Este sítio faz parte de uma tradicional fazenda de café datada de 1963, preservando toda a atmosfera colonial da época dos barões do café, indo de encontro com a imigração italiana.

A casa sede, em estilo colonial, mantém elementos originais como portas e janelas de época, além do madeiramento em peroba-rosa e forro em pino de riga, demonstrando o cuidado e autenticidade dessa joia rural.

Casa Sede Colonial

• 5 quartos amplos

• 2 salas grandes

• Cozinha espaçosa com fogão à lenha e serpentina (aquecimento de água nos banheiros)

• 2 banheiros com aquecimento híbrido (fogão à lenha + energia elétrica)

• Ampla varanda frontal com vista para o verde

• Despensa anexa à cozinha

• Estrutura sólida, ventilada e acolhedora

Infraestrutura e Benfeitorias

• 2 casas de colonos

• Galpão e curral

• Energia trifásica

• Propriedade toda cercada e bem arborizada

• Quadra poliesportiva 13x27m

Recursos Naturais e Produção

• 2 nascentes cristalinas com pH 7.44

• Mata nativa preservada

• Pasto formado e pasto nativo

• Pomar diversificado: jabuticabeiras, limoeiros, cambucis, pitangueiras, goiabeiras, pés de café e açaí — tudo produzindo normalmente

Valor do investimento: R$ 1.000.000.00

Localização: Paraibuna – SP

Estuda propostas

Um refúgio com alma, história e produção!

Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e conexão com a natureza, seja para moradia, lazer de fim de semana ou empreendimento rural com valor histórico.

Entre em contato e venha conhecer essa raridade em Paraibuna-SP.

Um verdadeiro encontro entre o passado e o presente, cercado de natureza, história e beleza!

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Cercas

Clima favorável

Cozinha convencional

Curral

Energia elétrica

Estradas de acesso

Galpão

Horta

Irrigação

Nascentes

Pastagem

Pasto

Pomar

Proximidade a mercados

Quintal

Solo fértil

Varanda

Varanda gourmet