Sítio à venda com 3 quartos, 122700m²

Descrição do imóvel

Sítio para Venda Pé na Água

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 vagas de garagem.

Área Total de 122.700,00 m², Área do Terreno com 122.700,00 m².

Valor do Imóvel R$ 4.600.000,00.

PROPRIEDADE EXCLUSIVA: 12,27 HECTARES À BEIRA DA REPRESA PIRACAIA/SPUm cenário magnífico para um estilo de vida sofisticado ou um empreendimento de alto potencial.

O Cenário PerfeitoLocalizada em uma das regiões mais nobres de Piracaia, esta área magnífica de 122.700 m² oferece uma fachada imponente para a represa. Um ambiente de total privacidade e beleza natural, com infraestrutura robusta e um histórico produtivo que convida a grandes projetos desde um haras de prestígio até um refúgio familiar de luxo.

Acomodações Lazer

Residência Principal (130 m²): Projetada para o conforto, dispõe de 3 dormitórios (sendo 1 suíte master) e banheiro social. As janelas e a varanda integram-se à paisagem da represa, proporcionando vistas inspiradoras.Para Hóspedes: 2 suítes externas, amplas e independentes, garantindo total privacidade para visitas.

Área Social: Espaço gourmet com churrasqueira e garagem coberta para 3 veículos.

Infraestrutura Completa de Apoio e Produção

Com área construída estimada entre 1.500 e 2.000 m², a propriedade oferece versatilidade operacional:

Estruturas Rurais: 2 currais de grande porte (um com balança), antiga leiteria azulejada com 5 ambientes e 2 silos de trincheira.Operacional: Galpão espaçoso com oficina, garagem para tratores/maquinários e garagem adicional fechada com portão novo.

Moradia Auxiliar: 2 casas de caseiro (uma pronta com 2 quartos e outra maior, de 3 quartos, para modernização).Pomar: Formado há 4 anos e já em fase de produção.

Um Legado à Sua EsperaMais que uma residência, este imóvel é um legado. O local ideal para transformar história em um novo capítulo de sucesso, seja na criação de cavalos, fruticultura ou para viver o mais alto padrão junto à natureza.

Agende sua visita exclusiva:(11) 97472-9604

OPORTUNIDADE ÚNICA - 1º SEMESTRE DE 2026Condição especial de valor:De: R$ 5.400.000,00Por: R$ 4.600.000,00

Observao: Sítio Pé na Água

Pontos Fortes: OPORTUNIDADE NA REPRESA JAGUARI PIRACAIA/SP12,27 Hectares com Infraestrutura Completa e Acesso à Água 1. Exclusividade e TerrenoSão 122.700 m² de área total com acesso direto e privativo à represa. Uma propriedade singular que une topografia privilegiada, natureza exuberante e privacidade absoluta. 2. Estrutura Robusta (+1.500 m² construídos)Propriedade pronta para uso residencial ou produtivo. Conta com casa sede confortável (3 dormitórios), suítes externas para hóspedes, área gourmet e complexo rural completo (galpões, currais, silos e casas de apoio). 3. Valor Atualizado (1º Semestre 2026)Condição especial para fecham