Sítio à venda com 3 quartos, 700m²

Descrição do imóvel

Sítio à venda em localização privilegiada entre os municípios de Igaratá/SP e São José dos Campos/SP, situado em uma península com vista panorâmica para a represa. Trata-se de uma propriedade rara, com aproximadamente 8 alqueires de área, cercada por natureza e com acesso direto às águas da represa, ideal para quem busca lazer, privacidade e contato permanente com o ambiente natural.

A área oferece condições ideais para atividades náuticas como passeios de lancha, jet ski, caiaque e pesca esportiva. A represa é conhecida pela presença de espécies como tilápias e tucunarés, proporcionando excelente ambiente para pesca e recreação.

A propriedade possui casa principal ampla, toda avarandada, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes voltados para a paisagem natural da represa. Conta ainda com galpões de apoio, casa de caseiro, curral e um galpão destinado ao armazenamento de embarcações, oferecendo estrutura funcional para lazer e manejo da propriedade.

Localizado dentro da área do Circuito Turístico Rios do Vale, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pelo turismo rural, trilhas e atividades em meio à natureza, ampliando seu potencial para projetos de lazer ou exploração turística.

O acesso pode ser realizado tanto por estrada quanto por via náutica. A propriedade está a aproximadamente 52 km de São José dos Campos, com acesso por estrada de terra, e a cerca de 10 minutos de lancha das marinas da cidade de Igaratá.

Pela localização estratégica, extensão de área e acesso direto à represa, o imóvel apresenta grande potencial para implantação de projetos como marinas, pousadas, hotéis rurais, empreendimentos turísticos ou espaços para eventos, além de ser uma excelente opção para residência de campo ou refúgio de lazer.