Sítio à venda com 2 quartos, 108m²

Descrição do imóvel

🌾 FAZENDA TAPERA – ÀS MARGENS DO RIO SÃO FRANCISCO | PRONTA PARA USO OU INVESTIMENTO 🌾

Apresentamos a Fazenda Tapera, localizada no povoado Oiteiro – Gararu/SE, a apenas 200 metros da Rodovia SE-200, com excelente infraestrutura, documentação regular e acesso direto ao Rio São Francisco. Ideal para produção, lazer ou projetos turísticos.

✅ Documentação em dia: CCIR (INCRA), ITR (Receita Federal) e CAR (Cadastro Ambiental Rural)

✅ Área irrigada de 5 hectares, com motobomba 5CV

✅ Sítio com mangueiras em produção

✅ Internet via fibra ótica, rua calçada em paralelepípedo, energia elétrica

✅ Ligação à rede pública de abastecimento de água

✅ Reserva hídrica em tanque de 2.000 litros

🏡 Casa sede com 108 m² e:

Varanda em 3 lados, com 3,4 m de largura, 12 m de comprimento e 7,5 m de largura

2 quartos, sendo 1 suíte, mais banheiro social

2 quartos climatizados com ar-condicionado

Área de ventilação

Cozinha com revestimento completo nas paredes

Área de serviço/garagem para 2 carros

Banheiros também com revestimento nas paredes

Imóvel todo com piso cerâmico

🐄 Curral estruturado e espaço amplo para expansão

💡 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE UM RESORT, POUSADA OU PROJETO SUSTENTÁVEL — aproveitando o contato com o Rio São Francisco e fácil acesso rodoviário.

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IMOBILIÁRIA ITABAIANA

Código do Anúncio: 5952_1216015

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Pavimentação

Destaques: Ar Condicionado, Internet

Serviços Próximos: Avenida